業(yè)主未與供熱單位簽訂供暖合同可拒繳供暖費嗎
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供熱單位雖然并未與業(yè)主簽訂書面的供暖合同，但事實履行了供熱義務(wù)。供熱單位已經(jīng)向業(yè)主供熱一個或者一個以上采暖期的，將業(yè)主與供熱單位之間視為存在事實供熱采暖合同關(guān)系。 因此，業(yè)主以與供熱單位未簽訂供暖合同為由抗辯，法院一般不予支持。
《中華人民共和國民法典》第四百九十條當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。 法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應(yīng)當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
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供熱單位雖然并未與業(yè)主簽訂書面的供暖合同，但事實履行了供熱義務(wù)。供熱單位已經(jīng)向業(yè)主供熱一個或者一個以上采暖期的，將業(yè)主與供熱單位之間視為存在事實供熱采暖合同關(guān)系。 因此，業(yè)主以與供熱單位未簽訂供暖合同為由抗辯，法院一般不予支持。
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