購買了商品房后出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦
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1、屬于主體質(zhì)量不合格的，首先購房者應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房者有權(quán)退房，解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。 2、嚴(yán)重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失。 3、在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。 購買商品房后發(fā)現(xiàn)各種的問題就應(yīng)該找開發(fā)商，但是要記得保留證據(jù)，有的開發(fā)商不會承認(rèn)的，還可以找小區(qū)的其他業(yè)主進(jìn)行起訴，這樣成功的幾率就會大很多的了。
根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條規(guī)定，商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。 經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房；給購買人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條規(guī)定，因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。
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1、屆于主體質(zhì)量不合格的，首先購房者應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗確屆主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房者有權(quán)退房，解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。 2、嚴(yán)重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失。 3、在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。購買商品房后發(fā)現(xiàn)各種的問題就應(yīng)該找開發(fā)商，但是要記得保留證據(jù)，有的開發(fā)商不會承認(rèn)的，還可以找小區(qū)的其他業(yè)主進(jìn)行起訴，這樣成功的幾率就會大很多的了。
1、屬于主體質(zhì)量不合格的，首先購房者應(yīng)該向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗，經(jīng)核驗確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房者有權(quán)退房，解除商品房買賣合同，并要求開發(fā)商賠償損失。 2、嚴(yán)重影響正常居住使用的，購房者也可以請求解除合同和賠償損失。 3、在保修期內(nèi)，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。購買商品房后發(fā)現(xiàn)各種的問題就應(yīng)該找開發(fā)商，但是要記得保留證據(jù)，有的開發(fā)商不會承認(rèn)的，還可以找小區(qū)的其他業(yè)主進(jìn)行起訴，這樣成功的幾率就會大很多的了。
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購買商品房后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題要怎么辦購買商品房后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題購房者可以與開發(fā)商先行協(xié)商，要求開發(fā)商限期整改；房屋質(zhì)量瑕疵不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，購房者可以要求解除房屋買賣合同，并要求開發(fā)商賠償相應(yīng)的損失。
2021.01.13 159 -
購買商品房時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦？購買商品房后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題購房者可以參照購房合同，按合同約定條款對照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問題要求開發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確實不合格的，購房者可以退房。
2021.02.22 307 -
購買商品出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么賠償？因產(chǎn)品存在缺陷造成受害人人身傷害的，侵害人應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費、治療期間的護(hù)理費、因誤工減少的收入等費用。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)支付殘疾者生活自助費、生活補(bǔ)助費、殘疾賠償金以及由其扶養(yǎng)的人所必需的生活費等費用。
2021.04.27 669
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購買商品房后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦
一、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十二條規(guī)定：商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人
2022-10-26 15,340 -
購買商品7天后出現(xiàn)質(zhì)量問題
如果確實屬于產(chǎn)品質(zhì)量問題，您可以要求更換如果想進(jìn)一步了解可與我聯(lián)系。
2022-10-23 15,340 -
購買的商品房房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題
購買的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么辦商品房質(zhì)量糾紛越來越多，商品房的質(zhì)量好壞，直接關(guān)系到購房者的利益，當(dāng)開發(fā)商交付的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時，購房者可以按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)具體情況，采取必要的措施：（一）主
2022-10-26 15,340 -
商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題該怎么辦？
發(fā)現(xiàn)商品房質(zhì)量問題可以要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，在保修期限內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 按照相關(guān)的規(guī)定，房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正
2022-06-28 15,340
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商品房出現(xiàn)質(zhì)量問題可以退房嗎商品房出現(xiàn)了質(zhì)量問題，開發(fā)商是屬于根本違約，購房者是可以要求解除合同，退房退款的。商品房的質(zhì)量問題分為兩個方面：第一就是主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠通過驗收的，自然也不能夠交付使用。在這種情況下開發(fā)商是需要向購房者退
1,775 2022.04.15 -
00:59
商品房質(zhì)量有問題怎么辦在商品房交付的時候，購房者一定要認(rèn)真的對房屋質(zhì)量以及房屋的配套設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗收。如果開發(fā)商交付的房屋存在質(zhì)量問題的，那么購房者可以通過法律的途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。首先合同之中如果明確約定了質(zhì)量不合格可以退房的條款，那么購房者可以根據(jù)合同
993 2022.04.15 -
00:56
商品房質(zhì)量問題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問題，購房者要從以下兩個方面來解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響購房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響購房人居住使用的，那么購
1,736 2022.04.15
