遲延支付的房款可以要求解除合同嗎

2022-11-30 17:06

該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！

我也有類似問題！點(diǎn)擊提問

推薦答案

天津在線咨詢顧問團(tuán)

2022-11-30回復(fù)

咨詢我

專業(yè)分析：

購房者遲延支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定的條件才能行使該權(quán)利： 1、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)。 2、遲延履行致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。 3、經(jīng)催告后在三個月內(nèi)的合理期限內(nèi)仍未履行付款義務(wù)的。《民法典》第五百六十三條，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。

展開更多

對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋

同類普法

延遲支付房款, 可以解除合同嗎？

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

咨詢我

按規(guī)定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權(quán)利： 1、首先就是你一方遲延履行債務(wù)。 2、你遲延履行致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，換句話說就是你們之間的房屋買賣交易不能達(dá)成了。 3、在經(jīng)過賣家催告后在三個月的合理期限內(nèi)，你還是沒有履行付款義務(wù)。

遲延支付房款可以解除合同嗎

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

咨詢我

律師普法更多>>

延遲支付購房款可以解除合同嗎
延遲支付購房款，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，是可以解除合同的。

2021.04.07 152
遲延支付房款還可以解除合同嗎
遲延支付房款，滿足一定條件時，賣家是可以解除合同的。買家遲延履行付款義務(wù)并且遲延履行導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，在經(jīng)過賣家催告后在三個月的合理期限內(nèi)，買家仍不履行支付義務(wù)的，賣家可以解除合同。根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民

2021.02.10 124
延遲支付購房款可以解除合同嗎？
延遲支付購房款，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，是可以解除合同的。

2021.03.18 142

專業(yè)問答更多>>

房款遲延支付可以解除合同嗎
出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除

2022-03-31 15,340
遲延支付房款可以解除合同嗎？
遲延支付房款，滿足一定條件時，賣家是可以解除合同的。買家遲延履行付款義務(wù)并且遲延履行導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，在經(jīng)過賣家催告后在三個月的合理期限內(nèi)，買家仍不履行支付義務(wù)的，賣家可以解除合同。根據(jù)2021年

2022-06-05 15,340
房款遲延支付可以解除合同嗎?
遲延支付房款，滿足一定條件時，賣家是可以解除合同的。買家遲延履行付款義務(wù)并且遲延履行導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的，在經(jīng)過賣家催告后在三個月的合理期限內(nèi)，買家仍不履行支付義務(wù)的，賣家可以解除合同。根據(jù)《中華人民

2022-05-25 15,340
房款延遲支付，可以解除合同嗎
出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對方當(dāng)事人催告后，解除

2022-02-19 15,340

法律短視頻更多>>

00:57
不付款可以解除合同嗎
不付款可以解除合同。根據(jù)《民法典》第563條第一款第二項(xiàng)的規(guī)定，不付款屬于當(dāng)事人以自己的行為，表示了不履行主要的債務(wù)或者延遲履行主要債務(wù)，那么此時另一方當(dāng)事人可以在合理的期限內(nèi)提醒該當(dāng)事人付款，如果該當(dāng)事人仍不付款的話，另一方當(dāng)事人就可以解

3,870 2022.04.15
01:15
勞務(wù)合同解除可以要求賠償嗎
首先，在大多數(shù)情況下，公司單方面解除勞動合同，也就是辭退員工時，應(yīng)當(dāng)向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金或者賠償金。但具體要補(bǔ)償或者賠償多少錢，要看具體的情況和員工的工作年限。當(dāng)然，也有少數(shù)情況是公司解聘員工不需要支付賠償?shù)?，比如：因?yàn)閱T工的個人過失給公司

1,251 2022.04.17
00:58
不安抗辯權(quán)可以要求解除合同嗎
不安抗辯權(quán)可以要求解除合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人出現(xiàn)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，喪失商業(yè)信譽(yù)，轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃出資逃避債務(wù)等可能喪失履行債務(wù)能力的情形時，具有后履行義務(wù)的一方當(dāng)事人可以中止履行。中止履行后

1,601 2022.04.15