賣二手房要交哪些稅費呢？
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1.營業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納，同時規(guī)定： （1），若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的非普通住宅，需按照全額征收營業(yè)稅； （2），若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足2年的普通住宅，需按照兩次交易差價征收營業(yè)稅； （3），若是轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過2年的普通住宅，則免征營業(yè)稅； (4),如果所售房產(chǎn)是非住宅類如商鋪、寫字間或廠房等，則不論證是否過2年都需要全額征收營業(yè)稅； 2.個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。征收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿足都必須繳納個人所得稅；另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個人所得稅。 3.印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免征收。 4.契稅：基準稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，由買方繳納，同時規(guī)定 （1），若買方是首次購買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%； （2），若買方首次購買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%； （3），若買方購買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。 5.測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產(chǎn)權證上沒有房管局的測繪章也是需要測繪的。 6.二手房交易手續(xù)費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米 7.登記費：工本費80元，共有權證:20元。
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二手房屋交易需要交的稅費有： 1.房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納； 2.營業(yè)稅，征收稅率為5.6%； 3.個人所得稅，普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%； 4.印花稅，買賣雙方各0.05%； 5.土地增值稅； 6.房地產(chǎn)交易手續(xù)費； 7.登記費。
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賣二手房要交哪些稅二手房在正常過戶情況下，首先賣方需要繳納營業(yè)稅，稅率為5.55%。轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價征收營業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購買時間
2020.08.19 233 -
二手房買賣需要交納哪些稅費二手房屋買賣所需繳納稅費： 一、過戶登記費； 二、交易手續(xù)服務費； 三、二手房過戶土地收益金； 四、二手房過戶核檔費； 五、二手房過戶契稅。
2020.01.14 302 -
賣二手房需要交哪些稅賣二手房需要交這些稅：1、契稅。一般由買方繳納，雙方另有約定除外；2、營業(yè)稅。房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營業(yè)稅。房產(chǎn)證不滿2年，按5.55％交營業(yè)稅；3、個人所得稅。首套房產(chǎn)免征個人所得稅，不是唯一房產(chǎn)或房產(chǎn)證沒有滿5年
2022.04.13 3,645
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二手房買賣一般需要交哪些稅費呢？
二手房買賣所需稅費為3－5％契稅、20％財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得稅率；個人購買不足2年的房屋，按5％的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）免征增值稅；6元／平方米的房屋交易費和80元的房屋產(chǎn)權登記費。
2021-11-03 15,340 -
賣二手房都要交哪些稅費
二手房買賣要交哪些稅費，一、二手房買賣要交哪些稅費 (一)買房人應繳納稅費： 1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：
2022-04-19 15,340 -
二手房買賣要交哪些稅費
主要是契稅、維修基金，根據(jù)是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下：1、測繪費1.36元/平方，買方；2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)
2022-02-10 15,340 -
賣二手房需要交哪些稅費？
涉及二手房買賣(交易)方面的稅費主要有以下幾種：一、契稅：契稅由買賣雙方繳納。根據(jù)《契稅暫行條例》的規(guī)定，契稅稅率為3-5%。契稅的適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)按照本地區(qū)的
2022-04-09 15,340
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二手房買賣要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,724 2021.04.25 -
01:27
買二手房要交哪些稅買賣二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買家繳納，除非雙方另有約定。購房者非首次買房的按照3%稅率進行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納。 2、營業(yè)稅，通常由賣方繳納，除非雙方另有約定。 如果房產(chǎn)證滿2年、面積
15,218 2021.04.25 -
01:14
二手房買賣稅費怎樣交二手房買賣的稅費主要有契稅、個人所得稅以及增值稅這三種，他們分別應當由二手房買賣的買方和賣方進行承擔。 其中，賣方需要對個人所得稅以及增值稅進行承擔，主要是為了對賣方售賣房屋的所得進行調(diào)整，實現(xiàn)社會財富的二次分配。征收標準如下： 增值稅：繳
4,466 2022.04.17
