拆遷補(bǔ)償款安置房可以改為居住房嗎
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《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定，征收國有土地上單位和個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋的所有人給予公平補(bǔ)償。雖然公房承租人不是房屋所有權(quán)。但本質(zhì)上是一種具有福利性質(zhì)和社會保障性質(zhì)的長期永久租賃關(guān)系。公房叫租賃，承租人享有類似物權(quán)的財產(chǎn)權(quán)益。因此，在房屋征收中，公房承租人應(yīng)享有類似所有權(quán)人的物權(quán)。既有獲得補(bǔ)償安置的利益，也有提出意見、陳述、申辯、參與聽證、選擇評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利。此外，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。因此，如果公房承租人想要獲得安置房，公房承租人有選擇權(quán)。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
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1、相關(guān)的房屋進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，拆遷工作統(tǒng)一由地方政府委托相關(guān)單位辦理拆遷事宜 2、當(dāng)?shù)卣畱?yīng)當(dāng)事先發(fā)出拆遷公告和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的公告，被征收人如果不同意補(bǔ)償?shù)姆绞胶蛿?shù)額等，可以協(xié)商處理，協(xié)商不成的可以提起行政訴訟，要求法院予以裁決 3、建議到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門了解有關(guān)拆遷安置的有關(guān)文件。 有照房和無照房補(bǔ)償金額是不一樣的，補(bǔ)償時將對產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)償，也就是你一定要確保產(chǎn)權(quán)證上時你的名字，現(xiàn)在很多棚戶區(qū)改造的房屋有幾種情況，一是就地安置，就是在所拆房屋地點安置，采取拆一還一政策，就是會在原地分給你一套房子，超出的面積按照成本價補(bǔ)差價二是異地安置，也就是在你被拆遷房以外的區(qū)域進(jìn)行安置三是貨幣安置，就是按照當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償政策，每平米給與被拆遷人一定數(shù)額的貨幣進(jìn)行安置。
拆遷有安置房的，可能還有補(bǔ)償金。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。
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改造地塊住房拆遷怎樣補(bǔ)償安置我國的國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例，公住宅拆遷可采取以下安置方式：公房安置；將應(yīng)當(dāng)安置的公共住宅改造成資金，被拆遷人購買商品住宅進(jìn)行安置；除前款所列安置辦法外，對私人住宅的拆遷，也可以采用房屋產(chǎn)權(quán)交換安置辦法。用公共住房安置或者房屋產(chǎn)權(quán)交換
2022.04.12 625 -
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安置房拆遷補(bǔ)償拆遷安置房補(bǔ)償有房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)費(fèi)用。
2020.11.16 228
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拆遷安置房有補(bǔ)償嗎拆遷安置房可以買嗎
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2022-08-18 15,340 -
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2022-08-17 15,340 -
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2022-03-24 15,340 -
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糾紛案安置房怎么分1，根據(jù)拆遷安置協(xié)議區(qū)分所有被安置人各自應(yīng)獲得的房產(chǎn)份額。2，遺產(chǎn)分割時應(yīng)當(dāng)，先區(qū)分出、家庭成員財產(chǎn)。3，屬于被繼承的安置優(yōu)惠，被繼承人有遺囑的，按遺囑內(nèi)容分割。沒有的，按法定繼承辦
2022-09-11 15,340
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1,292 2022.04.17 -
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2,350 2022.05.11 -
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拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17
