宅基地建房子可以買賣嗎
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實際上,你的這個問題涉及的法律問題非常多,即使是面談,一次也不能解決所有問題.雖然這個情況所涉及的錢款才30萬,但是,產(chǎn)生糾紛的情況會很多,且風險也很大(實際上,對出地方的風險要小一點).另外,以前是城市規(guī)劃法,現(xiàn)在實行的是城鄉(xiāng)規(guī)劃法,也就是說,現(xiàn)在農(nóng)村宅基地上建房子,也要符合規(guī)劃.所以,你要慎重.
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宅基地自建房能買賣，應當訂立書面買賣合同并辦理審批、過戶等手續(xù)。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，辦理“宅基地證”或“集體土地使用證”的過戶更名手續(xù)，到房產(chǎn)管理部門依法辦理“房產(chǎn)證”的過戶更名手續(xù)。
可以買賣農(nóng)村宅基地上的房屋。但是房屋的交易雙方有嚴格的農(nóng)業(yè)戶口要求，并且還要本村村集體的成員才能進行宅基地房屋的交易，如果要改變宅基地的所有權(quán)，要求房屋過戶的同時，雙方都在場，購買方申請宅基地獲批，并且之前沒有宅基地房屋交易和退出宅基地的情況。
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宅基地的自建房可以買賣嗎農(nóng)民的自建房可以買賣，但是有前提條件：1.只能在村集體內(nèi)部成員之間進行房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)宅基地是村集體給農(nóng)民的一項住房福利，只能是村集體內(nèi)部成員才能享受到，為了保障村集體所有成員的該項權(quán)益，宅基地及房屋要轉(zhuǎn)讓或買賣的話，只能和同村人交易，部分
2022.09.03 360 -
買宅基地建房可以嗎可以買宅基地建房?？梢栽谡厣辖ㄔ旆课荩厥褂脵?quán)人是依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利的，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
2021.01.30 351 -
買宅基地建房可以嗎？可以買宅基地建房。根據(jù)法律規(guī)定，宅基地屬于農(nóng)民集體所有，當事人依法取得宅基地使用權(quán)后，對宅基地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)利用該土地建造住宅及其附屬設施。
2021.03.08 294
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宅基地上建房可以買賣嗎
農(nóng)村宅基地上的自建房可以買賣，但買賣農(nóng)村自建房的，買賣雙方必須同時向村委會提出申請，取得村委會同意后才能買賣。 而且農(nóng)村自建房不能賣給城鎮(zhèn)戶口的公民，否則買賣合同無效，不受法律保護。
2021-11-10 15,340 -
宅基地自建房可以買賣嗎？
農(nóng)民的自建房可以買賣，但是有前提條件： 1.只能在村集體內(nèi)部成員之間進行房屋買賣(轉(zhuǎn)讓)，宅基地是村集體給農(nóng)民的一項住房福利，只能是村集體內(nèi)部成員才能享受到，為了保障村集體所有成員的該項權(quán)益，宅基地及
2022-06-29 15,340 -
宅基地自建房可以買賣嗎
農(nóng)民的自建房可以買賣，但是有前提條件： 1.只能在村集體內(nèi)部成員之間進行房屋買賣(轉(zhuǎn)讓) 宅基地是村集體給農(nóng)民的一項住房福利，只能是村集體內(nèi)部成員才能享受到，為了保障村集體所有成員的該項權(quán)益，宅基地及
2022-06-03 15,340 -
宅基地房子可以買賣嗎
根據(jù)國家政府規(guī)定： 宅基地使用權(quán)不得單獨轉(zhuǎn)讓。有下列轉(zhuǎn)讓情況，應認定無效： 城鎮(zhèn)居民購買。 法人或其他組織購買。 轉(zhuǎn)讓人未經(jīng)集體組織批準。 向集體組織成員以外的人轉(zhuǎn)讓。 受讓人已有住房，不符合宅基地分
2022-08-30 15,340
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00:53
農(nóng)村宅基地上的房屋可以買賣嗎與可以自由買賣的商品房不同的是，法律雖然沒有明確禁止農(nóng)村宅基地上房屋的買賣，但對農(nóng)村宅基地上的房屋買賣做了較大的限制。首先，雙方當事人應當屬于該村村集體成員，如果買方不屬于該村集體成員，則無權(quán)購買該村組織宅基地房屋。其次，如果買方屬于該村集
4,687 2022.05.11 -
01:20
農(nóng)村宅基地能買賣嗎農(nóng)村宅基地的買賣是可以的，但有很多的限制買賣的條件，必須具備以下條件： 已經(jīng)得到本村的村民委員會同意，并最后取得鄉(xiāng)級政府的批準； 轉(zhuǎn)讓人和受讓人都是同一個村的村民； 受讓人確實沒有宅基地，申請符合宅基地規(guī)定的條件； 宅基地使用權(quán)必須
10,530 2022.05.11 -
00:54
宅基地上的房子可以贈與嗎我國實行嚴格的宅基地使用權(quán)政策，宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)受到法律的嚴格限制。雖然宅基地上的房屋可以贈與，但是需要注意的是，贈與的對象是受到嚴格限制的，因為根據(jù)我國土地管理法以及相關法律規(guī)定，宅基地使用權(quán)的主體只能是集體成員，也就是本村村民。同時，
2,051 2022.04.15
