民法典不履行物業(yè)管理協(xié)議怎么處理
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可以先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以找當?shù)鼐游瘯f(xié)助調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，可以向法院起訴；也可以不經(jīng)協(xié)商或調(diào)解，直接向法院起訴。向法院起訴時，應(yīng)準備好物業(yè)合同及其他相關(guān)證據(jù)，在知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起2年內(nèi)向被告所在地或物業(yè)公司所在地法院起訴。
《民法典》第五百二十五條 當事人互負債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當同時履行。一方在對方履行之前有權(quán)拒絕其履行請求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求。
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1，繼續(xù)履行合同 繼續(xù)履行合同，即強制履行合同，是指業(yè)主、業(yè)主大會或物業(yè)管理公司違約后，另一方得請求強制違約方繼續(xù)履行未履行的物業(yè)管理服務(wù)合同的合同義務(wù)，以實現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)合同預(yù)期目標。 2，采取補救措施 采取補救措施，物業(yè)管理公司未按物業(yè)管理服務(wù)合同的規(guī)定作好公用設(shè)施維修養(yǎng)護，業(yè)主、業(yè)主大會可以要求采取補救措施對公用設(shè)施重新進行維修養(yǎng)護或者進行修理、更換等等。 3，違約金 在物業(yè)管理服務(wù)合同中雙方約定，經(jīng)過約定的期限，物業(yè)管理服務(wù)要達到某種程度的水平，而在期限屆滿后未達到，則應(yīng)按照合同的約定，由違約方支付違約金。 4，賠償損失 賠償損失的范圍，在物業(yè)管理服務(wù)合同中有約定的依其約定。
不履行物業(yè)管理協(xié)議可以先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以找當?shù)鼐游瘯f(xié)助調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，可以向法院起訴。
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不履行物業(yè)管理協(xié)議怎么辦？不履行物業(yè)管理協(xié)議業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)管理規(guī)約和物業(yè)管理合同自愿平等的進行磋商，或者向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處投訴、將糾紛交由第三人調(diào)解，調(diào)解不成的提交仲裁機關(guān)仲裁，注意保留相關(guān)證據(jù)向人民法院提起訴訟。
2020.06.25 129 -
民法典不履行物業(yè)管理協(xié)議書會怎樣影響效力繼續(xù)履行合同繼續(xù)履行合同，即強制履行合同，是指業(yè)主、業(yè)主大會或物業(yè)管理公司違約后，另一方得請求強制違約方繼續(xù)履行未履行的物業(yè)管理服務(wù)合同的合同義務(wù)，以實現(xiàn)物業(yè)管理服務(wù)合同預(yù)期目標。
2021.02.09 158 -
新民法典物業(yè)管理執(zhí)行規(guī)定物業(yè)服務(wù)合同是物業(yè)服務(wù)人在物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為業(yè)主提供建筑物及其附屬設(shè)施的維修養(yǎng)護、環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的管理維護等物業(yè)服務(wù)，業(yè)主支付物業(yè)費的合同。物業(yè)服務(wù)人包括物業(yè)服務(wù)企業(yè)和其他管理人。
2021.03.01 436
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民法典之不履行物業(yè)管理協(xié)議
可以先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以找當?shù)鼐游瘯f(xié)助調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，可以向法院起訴；也可以不經(jīng)協(xié)商或調(diào)解，直接向法院起訴。向法院起訴時，應(yīng)準備好物業(yè)合同及其他相關(guān)證據(jù)，在知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵
2022-06-10 15,340 -
民法典不履行物業(yè)管理協(xié)議怎樣辦
可以先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以找當?shù)鼐游瘯f(xié)助調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，可以向法院起訴；也可以不經(jīng)協(xié)商或調(diào)解，直接向法院起訴。向法院起訴時，應(yīng)準備好物業(yè)合同及其他相關(guān)證據(jù)，在知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵
2022-05-15 15,340 -
民法典不履行物業(yè)管理協(xié)議如何辦
可以先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以找當?shù)鼐游瘯f(xié)助調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，可以向法院起訴；也可以不經(jīng)協(xié)商或調(diào)解，直接向法院起訴。向法院起訴時，應(yīng)準備好物業(yè)合同及其他相關(guān)證據(jù)，在知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵
2022-05-17 15,340 -
民法典不履行物業(yè)管理協(xié)議和合同怎么辦
可以先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以找當?shù)鼐游瘯f(xié)助調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成，可以向法院起訴；也可以不經(jīng)協(xié)商或調(diào)解，直接向法院起訴。向法院起訴時，應(yīng)準備好物業(yè)合同及其他相關(guān)證據(jù)，在知道或者應(yīng)當知道權(quán)利被侵
2022-05-28 15,340
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01:03
離婚協(xié)議不履行怎么辦根據(jù)我國婚姻法的相關(guān)規(guī)定，夫妻雙方離婚協(xié)議無法履行的，可以向法院起訴離婚，具體辦理的流程手續(xù)為： 1、夫妻雙方協(xié)議無效后，可以攜帶當事人雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證等重要證件，以及雙方感情破裂的證據(jù)材料，準備離婚起訴書及副本，提交法院； 2
2,650 2022.04.15 -
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離婚不履行協(xié)議怎么辦協(xié)議離婚后，如果一方不履行或不正當履行離婚協(xié)議中約定的義務(wù)的，另一方可以向法院提起民事訴訟，并以離婚協(xié)議書作為證據(jù)材料。需要注意的是，除了法院依法做出的生效的判決、裁定或調(diào)解，以及仲裁機關(guān)做出的裁決，和經(jīng)公證的債權(quán)文書等中的財產(chǎn)部分可以被強
1,310 2022.04.17 -
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民法典當小三該怎么處理民法典規(guī)定了一夫一妻制度，夫妻之間應(yīng)當秉持忠實的義務(wù)。但是，需要注意的是民法典并未規(guī)定對小三的處理意見。司法實踐中，發(fā)現(xiàn)配偶存在婚外情行為，原配一方可以通過提起離婚訴訟的方式，及時維護自身的合法權(quán)益。同時，根據(jù)我國民法典第1091條的規(guī)定，
3,994 2022.04.15
