如何計算公積金繳納額度?
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查詢公積金貸款額度一般有幾個查詢方法:以個人住房公積金賬戶余額來計算、以房屋自身的價格來計算、按貸款申請人的還貸能力計算、按照貸款高限額計算的貸款額度。 以個人住房公積金賬戶余額來計算首先要知道限價商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房、首套自有住房(賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算)貸款額度不高于公積金賬戶余額的20倍。商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房貸款額度不超過房屋價格的80%。 《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實,并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請人;準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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公積金的貸款額度的計算方式:如果按照還貸能力計算,貸款額度為[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月);如果按照房屋價格計算,則貸款額度為貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。
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2022-05-31 15,340 -
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