空置房如何向物業(yè)公司繳納管理費用
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
物業(yè)管理費收取標準：收取的項目大概包括： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用 6、辦公費用 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊 8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用 9、經業(yè)主同意的其它費用。物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本?！本用褡≌^(qū)物業(yè)管理公共性服務等級收費標準為按套內建筑面積計：一級：每月每平方建筑面積0．50一0．80元二級：每月每平方建筑面積0．40一0．60元三級：每月每平方建筑面積0．25一0．35元四級，每月每平方建筑面積0．15一0．25元。裝有電梯的住宅，本著自愿的原則辦理乘梯手續(xù)，常住人員每人每月5元，臨時乘客單程每人每次0．10元。
拆遷戶如果是按照房改政策價購買房屋，按照《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》（京價房字犤1997犦第196號）規(guī)定，拆遷戶除交納使用人應交納的費用外，其余產權人應交費的項目，如綠化費、管理費、維修費等由開發(fā)商承擔。 但是拆遷戶將安置房上市轉讓，或者拆遷戶與開發(fā)商另有約定的除外。
-
空置房物業(yè)費要全額繳納合理。嗎空置房需要交納物業(yè)費的，因為物業(yè)公司的物業(yè)服務針對整個小區(qū)，個別戶以“未享受”或者“無需接受”這樣的理由是法律所不能接受的。 《最高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第六條物業(yè)服務企業(yè)已經按照合同約定以及相關規(guī)定提
2024.05.26 35 -
物業(yè)管理公司向業(yè)主收取的物業(yè)費應該如何使用？省級價格主管部門會同省級建設行政主管部門制定全省物業(yè)服務收費基準價。（具體見附表）設區(qū)市（楊凌示范區(qū)）價格主管部門會同同級建設行政主管部門依據基準價，結合當地情況制定浮動幅度，業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)按規(guī)定的基準價和浮動幅度在物業(yè)服務合同中約定具
2024.06.21 37 -
-
2023空置房按什么標準繳納物業(yè)管理費
物業(yè)管理費收取標準：收取的項目大概包括： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化
2024-09-16 15,340 -
物業(yè)費空置房該不該繳納
目前，新建房屋的空置率不斷增高，建設單位長期不繳納未售出房屋的管理費，不僅給物業(yè)管理帶來越來越大的費用壓力，同時也侵害了已入住業(yè)主的權益。特別是有些建設單位一方面把空置房抵押給銀行獲得貸款，一方面將空
2022-03-12 15,340 -
想了解一下對于空置房是否繳納物業(yè)管理費
空置房也需要繳納物業(yè)管理費。根據規(guī)定，房屋已具備交付使用條件，但因業(yè)主個人原因未辦理入住或已辦理入住手續(xù)但未使用該房屋的，其物業(yè)費由業(yè)主承擔。所以空置房的物業(yè)費仍然應由業(yè)主自行承擔。只是在物業(yè)費繳納上
2024-09-10 15,340 -
物業(yè)管理公司出租的房屋要繳納物業(yè)費嗎？
小區(qū)房屋出租的應由房主繳納物業(yè)費，同時租賃雙方可以在房屋租賃合同中予以約定，約定承擔物業(yè)費用的主體。房屋租賃合同中沒有注明物業(yè)費事項的，由房屋業(yè)主（出租方）支付物業(yè)費。
2022-11-03 15,340
-
00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務企業(yè)后，業(yè)主委員會應當與聘用的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11 -
01:31
公司繳納的社保怎么使用公司繳納的社保的使用，如社保里的生育保險使用如下： 1、女職員懷孕、流產或者計劃生育手術之前，需要由用人單位或街道、鎮(zhèn)勞動保障服務站的工作人員，攜帶好生育險申報材料，到區(qū)社會勞動保險處的生育保險窗口進行申報； 2、工作人員在受理且核準之后，
8,514 2022.04.17 -
00:59
高空墜物砸車如何理賠高空墜物砸車理賠，分為以下的三種情況，具體如下：1、高空墜物砸壞車輛的，應當由墜落物的所有人、管理人或者使用人承擔侵權責任；2、對此情況需要提示的，砸壞車輛造成一般損失，難以找到侵權人，不適用舉證倒置。只有造成人身傷害的才適用；3、建筑物、
4,627 2022.05.11
