后,未婚前所贈(zèng)與的房產(chǎn)是否有效。
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有效，若需要為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，需要進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證才可?！痘橐龇ā返谑藯l對(duì)應(yīng)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)范圍作了規(guī)定。即有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：一方的婚前財(cái)產(chǎn)；一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)；一方專用的生活用品；其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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婚前協(xié)議贈(zèng)與房產(chǎn)約定一般是有效的。但若雙方約定違反法律規(guī)定的，則無(wú)效。且該贈(zèng)與行為自雙方辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記才生效，若未辦理公證的，物權(quán)不發(fā)生變動(dòng)，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。
婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議有效具體如下：婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議滿足以下條件就有效：行為人具有相應(yīng)的民事行為能力。意思表示真實(shí)。不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。有下列情形之一的，婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議無(wú)效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立協(xié)議，損害國(guó)家利益。惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益。以合法形式掩蓋非法目的。損害社會(huì)公共利益。違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
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未公證的房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議是否有效房地產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議未經(jīng)公證的，只要符合2021年《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條規(guī)定的條件，即有效： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違反公。 但需要注意的是，根據(jù)《中華人民
2022.04.14 553 -
婚前父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是否有效婚前父母贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)只要是父母自愿贈(zèng)與的，且贈(zèng)與的是父母的合法財(cái)產(chǎn)，則贈(zèng)與就是有效的。 婚前父母贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)屬于一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果離婚的該財(cái)產(chǎn)不參與分割。注意如果是贈(zèng)與房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)交付使用實(shí)際占有，并且辦理了房屋過(guò)戶登記方能成立。
2021.02.28 162 -
婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議是否有效婚前財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議是否有效，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。房屋贈(zèng)與未辦理過(guò)戶，贈(zèng)與協(xié)議仍然有效，但并非物權(quán)效力而是債權(quán)效力。公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)。贈(zèng)與房屋未辦理過(guò)戶手續(xù)，但贈(zèng)與人根據(jù)書(shū)面贈(zèng)與合同，已將產(chǎn)權(quán)證書(shū)交與受贈(zèng)人，受贈(zèng)
2022.09.09 391
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婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)協(xié)議是否有效
在婚前房產(chǎn)贈(zèng)與糾紛案件中，往往也會(huì)出現(xiàn)協(xié)議經(jīng)過(guò)公證的現(xiàn)象。但并非公證后的婚前房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議都生效。因?yàn)?，婚前房產(chǎn)的贈(zèng)與通常是附有某些條件的。比如，為了雙方能結(jié)婚一起生活，等等。如果出現(xiàn)男女一方在婚前贈(zèng)與
2022-08-15 15,340 -
婚前贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)離婚后是否還有效
1、婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，合同、首付證明。 2、有效。但涉及贈(zèng)與的，贈(zèng)與人可以反悔。為避免反悔應(yīng)公證或加名。 3、無(wú)須女方同意。如離婚女方從婚后還貸及相應(yīng)增值中獲得補(bǔ)償。 4、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)按夫妻協(xié)議處理。涉及贈(zèng)與
2022-01-31 15,340 -
房產(chǎn)贈(zèng)與未完成是否有效
對(duì)于房屋來(lái)說(shuō)，贈(zèng)與在房屋過(guò)戶后才完成，贈(zèng)與完成之前，贈(zèng)與人隨時(shí)可以撤銷贈(zèng)與，所以首次你爺爺將房屋贈(zèng)與你爸爸，處分了屬于你爺爺?shù)囊话敕蓊~，贈(zèng)與協(xié)議是有效的，但房屋沒(méi)有過(guò)戶，贈(zèng)與未完成。 2013年你奶奶
2022-02-02 15,340 -
婚前協(xié)議贈(zèng)與房產(chǎn)約定是否有效
1、符合條件的婚前協(xié)議是有效的。 2、夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
2022-07-20 15,340
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同居贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是否有效同居期間，當(dāng)然可以向?qū)Ψ劫?zèng)與自己的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。贈(zèng)與行為是指，一方將自己個(gè)人合法的財(cái)產(chǎn)，無(wú)償贈(zèng)與給對(duì)方。贈(zèng)與行為是一種單務(wù)、諾成、無(wú)償?shù)男袨?。雙方一旦達(dá)成贈(zèng)與的合意，這時(shí)候贈(zèng)與合同就立即生效，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人履行贈(zèng)與合同。同居期間，一方
1,595 2022.04.17 -
00:53
婚前贈(zèng)與房產(chǎn)離婚怎么分一方在婚前接受贈(zèng)予所得的房產(chǎn)是歸一方個(gè)人所有，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候夫妻分割的財(cái)產(chǎn)前提是屬于共同財(cái)產(chǎn)才進(jìn)行分割。因此一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)是不需要進(jìn)行分割的，仍然是歸產(chǎn)權(quán)方所有，配偶無(wú)權(quán)要求進(jìn)行分配。但是如果產(chǎn)權(quán)方在結(jié)婚之后將配偶的名
1,109 2022.04.17 -
01:40
贈(zèng)與房產(chǎn)不過(guò)戶有效嗎贈(zèng)與房屋不過(guò)戶有效嗎 只簽訂贈(zèng)與合同或者口頭贈(zèng)與，就算已經(jīng)實(shí)際交付了房產(chǎn)，只要沒(méi)有辦理過(guò)戶的，贈(zèng)與行為就不算有效。由于我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行登記生效主義，涉及不動(dòng)產(chǎn)的設(shè)立、變更或者轉(zhuǎn)讓，必須經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)相關(guān)部門的登記，才能發(fā)生相應(yīng)的法律效力?，F(xiàn)實(shí)生活
3,351 2022.04.15
