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委托人辦理房產證需要提供哪些材料

2022-05-03 20:56

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專業(yè)分析:

(1)委托人的身份證,戶口簿; (2)受托人的身份證或主體資格證明復印件; (3)打印好的委托書(我處網(wǎng)站有參考版本,如委托書在外地使用,委托人可提供當?shù)匚袝姹?,并提供打印好的委托書的電子版)?(4)與委托事項相關的證明材料【如辦理出售、抵押、互換等涉及房產處分的,房產無抵押的提供房產證原件和復印件,房產有抵押的提供房產證復印件和購房合同抵押合同(按揭合同)或近期房地產權查檔證明;如辦理購房委托公證,提供能夠反映所購房產具體位置的證明材料】; (5)公證員綜合既有材料后認為應當提交的其他證明材料。 以上是深圳公證處辦理房屋買賣委托公證所需材料,其他各區(qū)公證處所需材料也差不多,

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(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。 (二)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 (三)房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的,則還需出具竣工驗收單及填寫武漢市房地產登記申請書,新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。) (四)完稅憑證(契稅繳款書) (五)已婚的購房人: 1、雙方身份證復印件(原則上需校驗原件); 2、婚姻證明復印件(帶原件校驗); 3、雙方任何一方不能到場辦理,則需提供私章,若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。 (六)單身的購房人(必須本人到場,不可代辦): 1、身份證復印件(帶原件校驗); 2、戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗); 3、單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理。

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委托書公證需要的材料: 1、自然人的身份證明,法人的資格證明及其法定代表人的身份證明,其他組織的資格證明及其負責人的身份證明; 2、受托人的身份證復印件; 3、委托書文本; 4、申請公證的事項的證明材料,涉及財產關系的須提交有關財產權利證明。

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