合租到底是合租還是違約
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我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
租賃合同無效后，租賃物要返還，租金也要根據(jù)使用租賃物的情況適當(dāng)返還。當(dāng)然如果是一方過錯(cuò)導(dǎo)致的，無過錯(cuò)一方可以要求對方承擔(dān)賠償責(zé)任。
房屋租賃合同如承租人存在違約，已經(jīng)提前交付的租金如低于違約金，則不會退還。其它情形，提前支付的租金是否退還，根據(jù)法律規(guī)定并結(jié)合實(shí)際情形確定。
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租賃合同到底是不是債權(quán)租賃合同不是債權(quán)，租賃合同應(yīng)當(dāng)包括債權(quán)債務(wù)，不只有債權(quán)?！睹穹ǖ洹返谄甙倭闼臈l規(guī)定：“租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！彪p方當(dāng)事人簽訂租賃合同后，雙方之間就產(chǎn)生了債權(quán)債務(wù)關(guān)
2021.01.24 269 -
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騎唄購到底是租還是買車輛買賣，所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓以車管所的登記為準(zhǔn)，未登記的產(chǎn)權(quán)不轉(zhuǎn)讓。所以車輛現(xiàn)所有權(quán)仍隸屬你，你有權(quán)要回去。但，另一方有權(quán)要求你承受違約職責(zé)，或要求你強(qiáng)制履行賣買合同到車管所解決轉(zhuǎn)讓登記并移交車輛。所以你最終是不能要回車輛的，即使你要回去，另一方
2021.01.05 215
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合租到底算轉(zhuǎn)租違約嗎
看具體情況來判定： 其 一、如果承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下，將房屋與他人合租，則屬于轉(zhuǎn)租違約的行為； 其 二、不符合上述情況的，則不屬于轉(zhuǎn)租違約的行為。 《民法典》第七百一十六條承租人經(jīng)出租人同意
2022-10-13 15,340 -
租房合同違約金到底是怎么算的
1、如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時(shí)，約定房屋租賃合同違約金為一個(gè)月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要
2022-04-18 15,340 -
合租是否違約轉(zhuǎn)租？
如果合租是經(jīng)過房東同意的或者房東知道后在半年內(nèi)對此無異議的，不算違約轉(zhuǎn)租，是合法的轉(zhuǎn)租行為。若合租沒有經(jīng)過房東同意與他人合租，是屬于違約轉(zhuǎn)租。因?yàn)檫@是將房屋的一部分以有償?shù)姆绞阶饨o他人，也是轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)
2022-06-07 15,340 -
租賃合同的違約金到底是怎么規(guī)定的
租賃合同違約金由雙方當(dāng)事人約定。當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根
2022-10-18 15,340
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請求對方支付相應(yīng)的違約金。
1,353 2022.04.15 -
01:37
租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第119條規(guī)定，滿足以下四個(gè)條件的，即第一，原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；第二，有明確的被告；第三，有具體的訴訟請求和事實(shí)、理由；第四，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，可
1,765 2022.04.17 -
01:07
租房違約合同怎么寫租房違約合同最主要寫清楚違約情形及相應(yīng)的責(zé)任，要具體在以何種方式承擔(dān)、在何時(shí)何地承擔(dān)，約定由違約金，要寫清楚違約的數(shù)額。我國《民法典》第八章規(guī)定了違約責(zé)任，租房一方的違約行為導(dǎo)致不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，如承租人不想租了或者房東不想出租了，按照合
1,233 2022.04.15
