房屋租賃合同問題中途不租了違約金是多少
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如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加； 約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。如果雙方沒有約定違約金的，可以按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。
《民法典》第五百八十五條，當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以適當(dāng)減少。 當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
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房屋租賃合同中途不租了，違約金在造成損失的百分之三十之內(nèi)協(xié)商確定。我國法律沒有明確規(guī)定違約金的具體標(biāo)準(zhǔn)數(shù)額，一般認(rèn)為當(dāng)事人約定的違約金不超過造成損失的百分之三十均為合理。
簽訂房屋租賃合同后中途不租了，違約金的具體數(shù)額一般按合同中的約定確定。若合同中約定的違約金數(shù)額過高的，承租人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以減少。如果合同中沒有約定或者約定不明確的，出租人可以主張承租人按照其所造成的損失確定違約金的具體數(shù)額。
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租房合同中途不租了違約金多少違約責(zé)任一般不會超過總價(jià)的30％，有其他實(shí)際損失超過約定的可按實(shí)際損失要求賠償。相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。當(dāng)事人主張約定的違約金過高請求予以適
2022.11.07 315 -
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房屋租賃合同,中途不租了,違約金為多少
如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請求予以增加； 約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)
2022-10-12 15,340 -
租房合同中途不租了違約金多少
違約責(zé)任一般不會超過總價(jià)的30％，有其他實(shí)際損失超過約定的可按實(shí)際損失要求賠償。相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方
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