銷(xiāo)售廣告與實(shí)際不符能要求賠償嗎
該咨詢(xún)?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。因此，具你所述，可以要求賠償。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
售房廣告如果是開(kāi)發(fā)范圍和相關(guān)設(shè)施與實(shí)際明顯不符，是可以退房的。法律規(guī)定，商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，構(gòu)成要約。當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求退房。
商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，應(yīng)當(dāng)視為要約。 該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買(mǎi)賣(mài)合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。 商品房廣告與實(shí)際不符的，在符合下述條件時(shí)，購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商予以賠償。 1、所作說(shuō)明及允諾具體確定； 2、廣告的內(nèi)容是對(duì)商品房開(kāi)發(fā)范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾； 3、對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立和價(jià)格的確定具有重大影響。
-
售房廣告與實(shí)際不符是否能退房最高人民法院《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條規(guī)定，商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大
2020.08.09 108 -
商品房廣告與實(shí)際不符是否可以要求賠償商品房廣告與實(shí)際不符是否可以要求賠償需根據(jù)具體情況而定。商品房銷(xiāo)售廣告和宣傳材料為要約邀請(qǐng)，但賣(mài)方應(yīng)具體確定商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)房屋及相關(guān)設(shè)施的說(shuō)明和承諾，并具體確定商品房銷(xiāo)售合同的訂立以及房屋及相關(guān)設(shè)施的說(shuō)明和承諾，視為要約，即使說(shuō)明書(shū)和
2022.04.14 550 -
售房廣告與實(shí)際不符,可以退房嗎售房廣告與實(shí)際不符，可以退房的。且因退房產(chǎn)生損失的，還可以要求相應(yīng)的賠償。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，憑樣品買(mǎi)賣(mài)的，出賣(mài)人交付的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)與樣品及其說(shuō)明的質(zhì)量相同。因交付房屋不符合規(guī)定的而導(dǎo)致解除合同的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.05 148
-
售房廣告與實(shí)際不符能退房嗎
售房廣告如果是開(kāi)發(fā)范圍和相關(guān)設(shè)施與實(shí)際明顯不符，是可以退房的。法律規(guī)定，商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣(mài)人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合
2022-06-07 15,340 -
售房廣告與實(shí)際不符能退房嗎?
售房廣告與實(shí)際不符能退房。售樓廣告作為商品銷(xiāo)售的手段之一廣泛存在于商品房交易市場(chǎng)，由于其就開(kāi)發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并由此對(duì)買(mǎi)受人決定訂立合同以及房屋價(jià)格的確定有重大影響，故
2022-06-09 15,340 -
房屋銷(xiāo)售廣告與實(shí)際不符怎么辦
開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商的銷(xiāo)售廣告和宣傳資料作為要約邀請(qǐng)，如對(duì)其相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定的，且對(duì)商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立及價(jià)格有重大影響的，即使該說(shuō)明和允諾未載入買(mǎi)賣(mài)合同，
2022-02-15 15,340 -
售房廣告與實(shí)際不符是否能退房？
售房廣告與實(shí)際不符能退房。售樓廣告作為商品銷(xiāo)售的手段之一廣泛存在于商品房交易市場(chǎng)，由于其就開(kāi)發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并由此對(duì)買(mǎi)受人決定訂立合同以及房屋價(jià)格的確定有重大影響，故
2022-06-09 15,340
-
01:12
開(kāi)發(fā)商的廣告與實(shí)際不符如何處理我國(guó)《民法典》規(guī)定，開(kāi)發(fā)商的廣告的內(nèi)容如果具體并且確定，那么就視為要約。如果可以證明開(kāi)發(fā)商廣告宣傳的內(nèi)容，對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同的訂立以及買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)房屋的決定，存在事實(shí)上的重大影響，那么可以認(rèn)定廣告成立要約。如果開(kāi)發(fā)商不按照廣告宣傳的內(nèi)容，進(jìn)行交付就構(gòu)
2,616 2022.04.17 -
01:25
銷(xiāo)售廣告能否成為合同內(nèi)容銷(xiāo)售廣告是能夠成為合同內(nèi)容的。 根據(jù)規(guī)定：商品房的銷(xiāo)售廣告和宣傳的資料都是作為要約邀請(qǐng)，但是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋和相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，且有嚴(yán)重影響到商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訂立和房子價(jià)格的確定，要視為要約。 解釋
758 2022.04.17 -
00:56
網(wǎng)購(gòu)與實(shí)物不符法律網(wǎng)購(gòu)與實(shí)物不符法律規(guī)定如下： 銷(xiāo)售者應(yīng)該向消費(fèi)者提供商品的真實(shí)信息，網(wǎng)購(gòu)的實(shí)物與圖片不符或者相差較大的話，消費(fèi)者是有權(quán)要求退貨的。 消費(fèi)者只要保存好相關(guān)的交易憑證就可以向商家要求退貨，同時(shí)退貨的郵費(fèi)應(yīng)該由商家承擔(dān)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者
6,020 2022.05.11
