售房廣告與實(shí)際不符能退房嗎?
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售房廣告與實(shí)際不符能退房。售樓廣告作為商品銷售的手段之一廣泛存在于商品房交易市場(chǎng)，由于其就開(kāi)發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并由此對(duì)買受人決定訂立合同以及房屋價(jià)格的確定有重大影響，故應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容的一部分，當(dāng)事人違反該內(nèi)容時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
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售房廣告如果是開(kāi)發(fā)范圍和相關(guān)設(shè)施與實(shí)際明顯不符，是可以退房的。法律規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，構(gòu)成要約。當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，可以要求退房。
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這時(shí)也可以要求退房。
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賣房廣告與實(shí)際不符怎么辦售房廣告如果是開(kāi)發(fā)范圍和相關(guān)設(shè)施與實(shí)際明顯不符，是可以退房的。法律規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，
2020.09.23 232 -
房屋實(shí)際情況與廣告不符怎么辦如果廣告內(nèi)容屬于要約的，與實(shí)際情況不符的，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商在銷售廣告和宣傳資料中就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的為要約。
2021.04.20 123 -
房屋實(shí)際情況與廣告不符怎么辦如果房屋實(shí)際情況與廣告不符，可要求開(kāi)發(fā)商賠償一定損失。違約責(zé)任索賠成功有兩個(gè)先決條件。首先，銷售廣告必須有固定的證據(jù)。其次，銷售廣告應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋買賣的內(nèi)容、房屋及其相關(guān)設(shè)施的說(shuō)明，和承諾作出明確的說(shuō)明。如果對(duì)合同價(jià)格有重大影響，即使房屋買賣合
2022.01.20 868
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售房廣告與實(shí)際不符能退房嗎
售房廣告如果是開(kāi)發(fā)范圍和相關(guān)設(shè)施與實(shí)際明顯不符，是可以退房的。法律規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合
2022-06-07 15,340 -
售房廣告與實(shí)際不符是否能退房
售房廣告與實(shí)際不符能退房。售樓廣告作為商品銷售的手段之一廣泛存在于商品房交易市場(chǎng)，由于其就開(kāi)發(fā)出售的商品房及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并由此對(duì)買受人決定訂立合同以及房屋價(jià)格的確定有重大影響，故
2022-06-07 15,340 -
房屋銷售廣告與實(shí)際不符怎么辦
開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商的銷售廣告和宣傳資料作為要約邀請(qǐng)，如對(duì)其相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定的，且對(duì)商品房買賣合同的訂立及價(jià)格有重大影響的，即使該說(shuō)明和允諾未載入買賣合同，
2022-02-15 15,340 -
銷售廣告與實(shí)際不符能要求賠償嗎
商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未
2022-02-02 15,340
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01:12
開(kāi)發(fā)商的廣告與實(shí)際不符如何處理我國(guó)《民法典》規(guī)定，開(kāi)發(fā)商的廣告的內(nèi)容如果具體并且確定，那么就視為要約。如果可以證明開(kāi)發(fā)商廣告宣傳的內(nèi)容，對(duì)買賣合同的訂立以及買受人購(gòu)買房屋的決定，存在事實(shí)上的重大影響，那么可以認(rèn)定廣告成立要約。如果開(kāi)發(fā)商不按照廣告宣傳的內(nèi)容，進(jìn)行交付就構(gòu)
2,616 2022.04.17 -
00:56
網(wǎng)購(gòu)與實(shí)物不符法律網(wǎng)購(gòu)與實(shí)物不符法律規(guī)定如下： 銷售者應(yīng)該向消費(fèi)者提供商品的真實(shí)信息，網(wǎng)購(gòu)的實(shí)物與圖片不符或者相差較大的話，消費(fèi)者是有權(quán)要求退貨的。 消費(fèi)者只要保存好相關(guān)的交易憑證就可以向商家要求退貨，同時(shí)退貨的郵費(fèi)應(yīng)該由商家承擔(dān)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者
6,022 2022.05.11 -
01:25
銷售廣告能否成為合同內(nèi)容銷售廣告是能夠成為合同內(nèi)容的。 根據(jù)規(guī)定：商品房的銷售廣告和宣傳的資料都是作為要約邀請(qǐng)，但是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋和相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，且有嚴(yán)重影響到商品房買賣合同的訂立和房子價(jià)格的確定，要視為要約。 解釋
758 2022.04.17
