民法典規(guī)定房產(chǎn)證還在抵押可以過(guò)戶(hù)嗎？
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抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼朔慨a(chǎn)證還在抵押的房子可以過(guò)戶(hù)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼朔慨a(chǎn)證還在抵押的房子可以過(guò)戶(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
房產(chǎn)證抵押經(jīng)抵押權(quán)人同意可以過(guò)戶(hù)。房子作為抵押物，抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意可以交易過(guò)戶(hù)，同時(shí)應(yīng)當(dāng)以所得價(jià)款對(duì)債務(wù)進(jìn)行清償。
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民法典中房產(chǎn)證有抵押可以過(guò)戶(hù)嗎民法典中房產(chǎn)證有抵押的，經(jīng)抵押權(quán)人同意注銷(xiāo)抵押權(quán)后可以過(guò)戶(hù)。抵押人可以向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議，經(jīng)銀行核查；或者聯(lián)系擔(dān)保公司擔(dān)保，付清余款付清取回房產(chǎn)證后進(jìn)行過(guò)戶(hù)。
2021.02.26 132 -
民法典房產(chǎn)有抵押可以過(guò)戶(hù)嗎房產(chǎn)有抵押經(jīng)抵押權(quán)人同意可以過(guò)戶(hù)。有抵押的房產(chǎn)作為抵押物，非經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更，抵押權(quán)人拒絕交易請(qǐng)求的應(yīng)在解除抵押狀態(tài)后進(jìn)行過(guò)戶(hù)。
2021.02.04 127 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)證被抵押能否過(guò)戶(hù)《民法典》規(guī)定房產(chǎn)證被抵押經(jīng)抵押權(quán)人同意能過(guò)戶(hù)，注銷(xiāo)抵押權(quán)后辦理相關(guān)手續(xù)。房產(chǎn)證被抵押的房產(chǎn)作為抵押物，非經(jīng)抵押權(quán)人同意抵押人無(wú)權(quán)私自進(jìn)行所有權(quán)的變更。
2021.01.27 138
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民法典規(guī)定房產(chǎn)證還在抵押可以過(guò)戶(hù)嗎
抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼朔慨a(chǎn)證還在抵押的房子可以過(guò)戶(hù)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵
2022-06-27 15,340 -
民法典規(guī)定房產(chǎn)證還在抵押可以過(guò)戶(hù)嗎?
抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼朔慨a(chǎn)證還在抵押的房子可以過(guò)戶(hù)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵
2022-10-18 15,340 -
民法典已規(guī)定房產(chǎn)證還在抵押可以過(guò)戶(hù)嗎？
抵押期間抵押財(cái)產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)虼朔慨a(chǎn)證還在抵押的房子可以過(guò)戶(hù)。 《中華人民共和國(guó)民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。 抵
2022-11-20 15,340 -
民法典房產(chǎn)證抵押可以過(guò)戶(hù)嗎
1、房產(chǎn)證在抵押期間無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如需辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，必須先還清銀行的貸款，取消抵押，才能辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。 2、根據(jù)法律規(guī)定，申請(qǐng)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同情況，提交下列材
2022-10-13 15,340
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01:00
房產(chǎn)有抵押怎么過(guò)戶(hù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過(guò)戶(hù)需要先注銷(xiāo)抵押登記，再辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣(mài)家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔(dān)保公司申請(qǐng)贖樓貸款擔(dān)保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷(xiāo)登記
1,805 2022.04.15 -
00:50
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)嗎?沒(méi)有房產(chǎn)證，不可以過(guò)戶(hù)。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不能夠過(guò)戶(hù)。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益的，也無(wú)法處理該房屋。買(mǎi)賣(mài)雙方一旦發(fā)生糾紛，房
862 2022.05.18 -
00:56
沒(méi)有房產(chǎn)證可以過(guò)戶(hù)嗎沒(méi)有房產(chǎn)證不可以過(guò)戶(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買(mǎi)方來(lái)說(shuō)，購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買(mǎi)方無(wú)法享受到房屋帶來(lái)的相關(guān)利益，也無(wú)法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣(mài)
8,607 2022.10.04
