買(mǎi)房子五證是什么意思
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個(gè)合法正規(guī)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，必須具備齊全的“五證”、“二書(shū)”。所謂“五證”，是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（也叫建設(shè)工程開(kāi)工證）、《商品房銷(xiāo)售預(yù)售許可證》；“二書(shū)”是指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，這也是法律對(duì)銷(xiāo)售方的基本要求。但在實(shí)踐中，有些開(kāi)發(fā)商（售樓人員）為了掩蓋虛假情況，經(jīng)常找借口不出示這些文件的原件，要么說(shuō)正拿著相關(guān)文件在報(bào)批某項(xiàng)手續(xù)，要么就說(shuō)文本放在離售樓處很遠(yuǎn)的公司本部。售樓人員往往會(huì)先要求客戶(hù)簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)或合同，而客戶(hù)一旦交完定金或購(gòu)房款，再有什么問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商（售樓人員）便會(huì)即刻變臉，客戶(hù)再也見(jiàn)不到售樓人員在推銷(xiāo)房屋時(shí)那充滿(mǎn)春意的笑臉
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
所謂“五證”,是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（也叫建設(shè)工程開(kāi)工證）、《商品房銷(xiāo)售預(yù)售許可證》；五證是法律對(duì)銷(xiāo)售方的基本要求。
買(mǎi)房的五證是指《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售預(yù)售許可證》。商品房要想進(jìn)行預(yù)售必須取得“五證”。
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買(mǎi)房公證是什么意思我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法對(duì)買(mǎi)房公證的概念作出了明確的規(guī)定。通常情況下，房地產(chǎn)公證一般是指，按照當(dāng)事人的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)和房地產(chǎn)有關(guān)的法律行為、法律事實(shí)還有法律文件的真實(shí)性、合法性等進(jìn)行證明的活動(dòng)。雖然房地產(chǎn)公證不是交易的必要環(huán)節(jié)，但是經(jīng)公證員
2022.04.13 3,642 -
買(mǎi)房子，房產(chǎn)證上劃撥是什么意思？在我國(guó)，房屋的取得方式有多種，主要可以分為原始取得和繼受取得。而我們經(jīng)?？吹降馁I(mǎi)賣(mài)房屋、繼承房屋其實(shí)就是繼受取得中的具體情況。當(dāng)然，對(duì)房屋的取得不僅僅是占有了房屋就行，因?yàn)檫@屬于不動(dòng)產(chǎn)，按照我國(guó)法律中的規(guī)定，就要求辦理了不動(dòng)產(chǎn)的登記之后，才
2021.10.12 1,563 -
買(mǎi)房子40年是什么意思？買(mǎi)房子40年指房屋土地使用權(quán)年限為40年。 房子產(chǎn)權(quán)在購(gòu)買(mǎi)之后就是永久享有的，只不過(guò)到了土地使用年限之后，需要向國(guó)家交納一定的土地出讓金才行。
2021.02.13 187
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買(mǎi)房的五證是什么意思
買(mǎi)房的五證指的是商品房屋預(yù)售許可證、建設(shè)工程施工許可證、土地使用權(quán)證、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃許可證、用地規(guī)劃許可證。 1、國(guó)有土地使用證：經(jīng)土地使用者申請(qǐng)，由城市各級(jí)人民政府頒發(fā)的國(guó)有土地使用權(quán)的法律憑證。該證
2022-05-30 15,340 -
房子滿(mǎn)五年是什么意思?
從出賣(mài)人領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證的登記日期，從出賣(mài)人領(lǐng)取新契稅發(fā)票的開(kāi)具日期，兩個(gè)日期選擇一個(gè)，然后計(jì)算五年，也就是過(guò)戶(hù)所說(shuō)的五年。房屋過(guò)戶(hù)五年的費(fèi)用不同于不滿(mǎn)五年的費(fèi)用。房屋交易滿(mǎn)五年免征個(gè)人所得稅，不滿(mǎn)五年免
2021-11-12 15,340 -
一手房五證是什么意思？一手房是什么意思？
一手房交易五證是指國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程建設(shè)許可證、商品房預(yù)售許可證或商品房銷(xiāo)售許可證。
2021-12-12 15,340 -
買(mǎi)房交五千什么意思
交五千塊錢(qián)應(yīng)該是辦卡，然后在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，根據(jù)出的價(jià)格打8.8折，老帶新的意思就是老業(yè)主介紹去那里買(mǎi)房子贈(zèng)送一年物業(yè)費(fèi)和額外**是給購(gòu)房者的。其實(shí)辦卡優(yōu)惠只是開(kāi)發(fā)商的一個(gè)手段而已，而且開(kāi)盤(pán)價(jià)格開(kāi)發(fā)商會(huì)根據(jù)
2022-03-10 15,340
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五保戶(hù)是什么意思五保戶(hù)是指老年、殘疾或者未滿(mǎn)16周歲的村民，無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)生活來(lái)源又無(wú)法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)人，或者其法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)人無(wú)贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)能力的，享受農(nóng)村五保供養(yǎng)待遇。五保，主要包括以下幾項(xiàng)：保吃、保穿、保醫(yī)、保住、保葬。五保對(duì)象
15,589 2022.04.17 -
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雙證是什么意思雙證是指高等院校推行的，學(xué)歷證書(shū)加職業(yè)資格證書(shū)，新的學(xué)習(xí)形式。實(shí)行雙證書(shū)制度是國(guó)家教育法規(guī)的要求。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，職業(yè)教育是國(guó)家教育事業(yè)的重要組成部分，是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展和勞動(dòng)就業(yè)的重要途徑。國(guó)家發(fā)展職業(yè)教育，推進(jìn)職業(yè)教育改革，提高
5,556 2022.05.11 -
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期房是什么意思期房一般指的是開(kāi)發(fā)商正在建設(shè)中的、還沒(méi)有完成建設(shè)的、不可以交付給購(gòu)買(mǎi)者使用的房屋；在中國(guó)的房?jī)r(jià)市場(chǎng)，一般情況下期房的價(jià)格要比現(xiàn)房的價(jià)格相對(duì)低一些，而且其挑選余地較大，非常受到市場(chǎng)購(gòu)房者喜歡；但因?yàn)槠诜渴琴?gòu)房者先付款后交房，所以在購(gòu)買(mǎi)期房時(shí)涉
34,504 2022.04.15
