第二套房貸款政策?
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第二套房貸款政策條件：1)借款人具有完全民事行為能力；2)具有本市城鎮(zhèn)正式或有效居留身份；3)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還本息的能力；4)借款前正常繳存且連續(xù)交足半年以上；5)能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議；6)借款人和中的購房人必須一致，購買的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾；7)具有不低于購買自住住房價值30%以上（二手房40%以上）的自有資金；8)借款人同意辦理住房抵押和保險；9)購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料；10)借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
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對貸款購買第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構(gòu)可根據(jù)當?shù)厝嗣裾陆ǘ追績r格控制目標和政策要求，在國家統(tǒng)一信貸政策的基礎上，提高二套自住房貸款的首付款比例和二套自住房貸款的利率。
對于需要貸款購買第三套及以上住房的用戶，銀行可以大幅度提高首付款比例和利率水平；而對于不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，可以暫時停發(fā)放購買住房貸款。商品住房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款。另外對于公積金貸款，早已經(jīng)發(fā)布政策叫停了第三套房貸款的權(quán)利。住建部等四部委在2010年就聯(lián)合下發(fā)了通知，規(guī)定住房公積金貸款不得用于投機性購房，三套房全面叫停，二套房首付不低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍，二套房貸款利率上浮10%。
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第二套房貸款政策如何規(guī)定?第二套房貸款政策規(guī)定如下：第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍，貸款期限在5年及以內(nèi)的個人貸款利率一般為2.75％，5年以上的個人貸款利率一般為3.25％。
2020.05.19 199 -
貸款第二套房有什么優(yōu)惠政策買第二套房還能貸款，購買第二套優(yōu)惠政策：對擁有一套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40％。
2020.03.02 247 -
二套房貸政策二套房貸政策，即:擁有一套住房的居民家庭，再次申請商業(yè)性個人住房貸款的政策。 2015年3月，央行、住建部、銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)通知:對擁有一套住房且相應購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款
2020.05.21 292
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第二套房貸款政策
，有下列三個情形之一的，銀行應對貸款申請人執(zhí)行第二套及以上差別化住房信貸政策： 其一，借款人首次申請利用貸款購買住房，如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)中其家庭已登記有一套及以上成套住房的。 其二，借款
2022-01-30 15,340 -
第二套房的貸款政策
人民銀行調(diào)整房貸政策，決定對個人首次購買90平米及以下住房,契稅稅率下調(diào)到1%；個人銷售或購買住房暫免征收印花稅和土地增值稅。金融機構(gòu)對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房提供貸款，其貸款利率的下
2022-03-24 15,340 -
第二套住房貸款政策
第2套住房貸款政策是：1、商業(yè)性個人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應依據(jù)擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進行認定。2、有下列情形之一的，貸款人應對借款人執(zhí)行第二套
2022-02-11 15,340 -
買第二套房貸款政策是什么？第二套房能貸款嗎？第二套房能否貸款？
2011年1月26日，《國務院辦公廳關于進一步做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作有關問題的通知》中規(guī)定，對貸款購買第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，不低于基準利率的1．1倍。第二套房能貸款嗎？“第二套房”
2022-01-26 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構(gòu)至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構(gòu)向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,627 2021.03.24 -
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二胎政策有哪些二胎政策有哪些 依據(jù)《人口與計劃生育法》的相關規(guī)定，2015年10月國家本著堅持計劃生育的基本國策以及積極應對人口老齡化的相關問題，決定開放國家二胎政策。國家為了鼓勵生二胎，頒布了一系列的二胎政策，分別是： 1、在職工作的女性可以延長產(chǎn)假，
2,276 2021.03.24
