回遷房能買賣嗎？回遷房如何過戶？
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回遷房能買賣，但是前提條件是必須辦理了房產(chǎn)證，那回遷房就跟普通商品房的一樣可以買賣。沒辦理房產(chǎn)證的回遷房，如果只有回遷民手持的合同，如果房子經(jīng)過了正規(guī)的用地審批程序，取得房產(chǎn)證之后可以作為二手房買賣，但是需要交納成交價格3%的土地出讓金。 《土地管理法》第四十六條規(guī)定，國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。 被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯洝?/p>
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回遷房可以過戶嗎買賣可以買賣，但是風(fēng)險比較大，建議謹(jǐn)慎考慮。因為：買二手房必須過戶，過戶必須到房產(chǎn)局辦理手續(xù)。但到房產(chǎn)局去辦理二手房過戶時必須帶齊二證，即：《房屋所有權(quán)證》、《國有土地證》。當(dāng)你購的二手房擁有了這兩證后，此房的100%所有權(quán)才屬于你的。
2020.10.20 205 -
回遷房能買賣嗎回遷房是可以進(jìn)行買賣的，但是前提條件是賣方需要具備不動產(chǎn)權(quán)證。如果說賣方有房產(chǎn)證，就可以正常的進(jìn)行二手房的買賣，買房也可以在房產(chǎn)局進(jìn)行相關(guān)的過戶操作。但是如果賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，那么在二手交易的時候買房是不能在房產(chǎn)局做過戶的，這場買賣交易實質(zhì)上
2022.04.13 2,632 -
回遷房能買賣嗎？回遷房是可以進(jìn)行買賣的，但是前提條件是賣方需要具備不動產(chǎn)權(quán)證。如果說賣方有房產(chǎn)證，就可以正常的進(jìn)行二手房的買賣，買房也可以在房產(chǎn)局進(jìn)行相關(guān)的過戶操作。但是如果賣方?jīng)]有房產(chǎn)證，那么在二手交易的時候買房是不能在房產(chǎn)局做過戶的，買家沒有保障。
2021.04.11 300
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回遷房可以買賣嗎回遷房怎么過戶
回遷房是開發(fā)商征收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就由開發(fā)商自己出售的房子?；剡w房與商品房一樣，都有房產(chǎn)證，有房產(chǎn)證的回遷房是可以上市交易的。沒房產(chǎn)證的，回遷戶手持的是拆遷協(xié)議，無法上市交易。
2023-06-14 15,340 -
村民回遷房能買嗎？回遷房無房產(chǎn)證能過戶嗎
一、城中村改造回遷房，這部分房屋的土地性質(zhì)為國有土地，土地獲取方式為劃撥，使用權(quán)人為村委會或村委會成立的經(jīng)濟(jì)組織，在此種土地性質(zhì)上建設(shè)的村民回遷房，原則上只允許村民或被拆遷人貨幣購買或?qū)嵨镅a償；部分村
2023-07-15 15,340 -
只有回遷協(xié)議能買賣嗎.回遷房多久才能過戶
回遷房只有回遷協(xié)議可以過戶，需要房主持有該住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，就隨時可以申請過戶該住房?；剡w房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，
2022-10-05 15,340 -
回遷房多久才能過戶買賣
回遷房只有回遷協(xié)議可以過戶，需要房主持有該住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，就隨時可以申請過戶該住房?；剡w房總體分兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議。作為第一種情況，
2022-10-05 15,340
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夫妻離婚回遷房如何分割要看房子是在婚前還是婚后的，婚前的，就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財產(chǎn)。房子若是婚后的，即使是只有一個人的名字，也是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。拆遷安置房的分割分兩種情
856 2022.05.11 -
01:20
回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,649 2022.04.17 -
01:15
戶口遷到外地還能遷回來嗎戶口遷到外地，有可能還能遷回來。要符合原地落戶政策就行?，F(xiàn)在很多人因為上學(xué)或者工作原因，將戶口遷出原籍，如果又回到原籍上班，符合當(dāng)?shù)芈鋺魲l件，就可以將戶口遷移回來。 落戶方式包括購房落戶、投靠落戶及積分落戶等。當(dāng)事人可以帶上本人的戶口本、身
8,394 2022.05.11
