怎么辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款
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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款流程 首先，你需要向商貸銀行提出申請(qǐng)。 然后領(lǐng)取《個(gè)人住房公告基金轉(zhuǎn)貸資料夾》，填寫完畢后，提交給商貸銀行，以下這些資料也是必須同時(shí)提交的：貸款人身份證件、戶口本的原件及復(fù)印件;婚姻狀況證明原件及復(fù)印件;房產(chǎn)證及國有土地使用證的原件及復(fù)印件;商貸的《住房抵押貸款合同》原件和購房合同;公積金管理中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告;所有產(chǎn)權(quán)人出具經(jīng)公證的同意抵押的書面文件;其他公積金管理中心和銀行所需材料。 其次，材料提交完成后，銀行會(huì)查詢借款人及配偶的《個(gè)人征信報(bào)告》，如果符合規(guī)定，銀行會(huì)在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審;初審?fù)ㄟ^后，按照商轉(zhuǎn)公的要求，銀行需告知轉(zhuǎn)貸人持相關(guān)材料到擔(dān)保公司辦理擔(dān)保手續(xù)，相關(guān)材料至少包含，個(gè)人及配偶身份證件、戶口本、房屋兩證、銀行出具的《貸款審批信息確認(rèn)表》。 第三，到了這一步就開始簽合同了，商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)人拿到擔(dān)保公司擔(dān)保函后與公積金管理中心簽訂《借款合同》、《抵押合同》，對(duì)于超出公積金貸款上限的商貸部分需要用自有資金補(bǔ)足。
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1，提交資料：首先在清晰相關(guān)事項(xiàng)，確認(rèn)自己符合商轉(zhuǎn)公的條件下，提交相關(guān)資料，并填寫商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)表，接受銀行審核。 2，貸款審核：當(dāng)提交申請(qǐng)的貸款人提交的資料審核通過時(shí)，會(huì)接到銀行的通知，與銀行工作人員就行面談，并審核、打印申請(qǐng)人的《個(gè)人信用報(bào)告》，同時(shí)還要對(duì)申請(qǐng)人在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，測算申請(qǐng)人轉(zhuǎn)為公積金貸款后的還貸能力以及貸款額度、期限、利率及還款方式。 3，簽訂合同：對(duì)于通過征信調(diào)查及還貸測算的申請(qǐng)人來說，接下來就是與商業(yè)貸款的銀行簽訂借款（抵押）合同，同時(shí)與公積金管理中心指定的擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同； 4，補(bǔ)繳差額資金：公積金貸款的金額要比商業(yè)貸款少，所以在商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的時(shí)候，申請(qǐng)人首先要將原商業(yè)貸款總額與公積金貸款總額之間的差額部分補(bǔ)繳出來，相當(dāng)于這部分差額當(dāng)了首付款，存入公積金貸款開設(shè)的存款賬戶上，用于結(jié)清原商業(yè)銀行的貸款，剩下的欠商業(yè)銀行的貸款就要等待公積金貸款資金發(fā)放后來結(jié)清。
申請(qǐng)人持身份證、購房合同、商貸貸款借款合同到公積金中心辦理初審，符合轉(zhuǎn)貸條件的，借款人自籌資金在結(jié)清商貸后15日內(nèi)辦理正式審批，批準(zhǔn)后商貸即可轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
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商貸轉(zhuǎn)公積金貸款？一般來說，按照相關(guān)規(guī)定，如果有按照要求繳納住房公積金，并且符合相關(guān)要求的話，是可以將個(gè)人商業(yè)房貸轉(zhuǎn)為公積金貸款的（簡稱商轉(zhuǎn)公）。
2020.12.08 505 -
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款怎么轉(zhuǎn)答：商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款操作步驟： 1、符合住房公積金貸款條件的個(gè)人，有三種商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式可供選擇。 2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。 3、客戶交納保證金，用
2020.03.10 301 -
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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款好辦理么?
商業(yè)貸款到公積金貸款并不是很麻煩，只要相關(guān)信息完整，就可以很快完成。一般住房商業(yè)貸款到公積金貸款條件：借款人申請(qǐng)貸款，根據(jù)市住房公積金管理規(guī)定申請(qǐng)貸款至少6個(gè)月（或3個(gè)月），借款人及其配偶無住房公積金
2021-12-29 15,340 -
公積金貸款商貸轉(zhuǎn)公積金貸款怎么操作
具體操作辦法如下： 1、在本市購買、建造、翻建或大修自住住房時(shí)已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款（以下簡稱“商業(yè)貸款”）且符合住房公積金貸款條件的借款人，在償還貸款期間可轉(zhuǎn)辦住房公積金貸款。 2、申請(qǐng)轉(zhuǎn)住房公積
2022-03-22 15,340 -
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款如何辦理
申請(qǐng)人持身份證、購房合同、商貸貸款借款合同到公積金中心辦理初審，符合轉(zhuǎn)貸條件的，借款人自籌資金在結(jié)清商貸后15日內(nèi)辦理正式審批，批準(zhǔn)后商貸即可轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。
2021-12-28 15,340 -
公積金貸款轉(zhuǎn)商貸
條件和步驟如下：1.如果想轉(zhuǎn)的話，要先把房子的商業(yè)貸款還了，再用公積金貸款，但是06年購買的二手房，超過可以用公積金貸款的一年期限了，就被視為房款已經(jīng)全部付清，交易已經(jīng)結(jié)束，是不允許再申請(qǐng)購房貸款的。
2022-03-10 15,340
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請(qǐng)商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,207 2022.04.17 -
01:13
怎樣可以辦理住房公積金貸款想要辦理住房公積金貸款，前提是需要符合法律規(guī)定的條件。 員工申請(qǐng)住房公積金貸款的條件如下： 住房公積金貸款是用在購買、建造、翻建、大修自己的住房； 申請(qǐng)貸款之前，連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間在六個(gè)月或以上、累計(jì)繳存住房公積金的時(shí)間達(dá)到兩年； 申
53,396 2022.04.17 -
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異地公積金轉(zhuǎn)移如何辦理異地公積金流程如下： 1、繳存人轉(zhuǎn)入單位，為繳存人辦理繳存登記，轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心，為繳存人設(shè)立個(gè)人住房公積金明細(xì)賬戶； 2、繳存人填寫住房公積金異地轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書，轉(zhuǎn)入單位簽章確認(rèn)后，連同本人身份證及復(fù)印件送轉(zhuǎn)入地住房公積金管理中心，轉(zhuǎn)
3,370 2022.04.17
