租房子一定要是押一付三嗎租了兩個月想退租
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違約金是指當事人一方違反合同時應當向對方支付的一定數(shù)量的金錢或財物。房補償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦，一、補償違約金后房東仍然不退換房租怎么辦租房雙方簽訂，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、金比例1、房屋租賃協(xié)議違約金應該付多少(1)違約金由雙方協(xié)商確定，沒有數(shù)額的限制，一般是根據(jù)雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。(2)發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低于”實際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金;如果約定的違約金“過分”高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。2、“不超過20%”，應是指不超過主合同標的額的20%，但這只能適用于定金約定，約定的定金高于主合同標的額20%的部分，法院不會支持。
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如果承租人系沒有正當理由提前解除租賃合同退租的情況下，則屬于承租人違約。如果約定了違約不退押金的情況下，房東此時有權不退回押金。如果是因不可抗力或出租人原因等需要退押金的，則此時押金是應當退還的。
看違約責任里面并沒有乙方押金的責任按照合同對等原則，乙方若果非不可抗力原因，押金認定為定金，不予退回。但是通過司法途徑，3個月的租金是要予以退還的！一般情況下顯示押一付三第一，押金的法律屬性押金也是金錢質的一種，具體講是質押擔保的一種特殊形式。即，押金是為了擔保債務的履行，債務人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權人占有，在債務人不履行合同時，債權人可以債務人所交押金優(yōu)先受償如債務人依約履行了債務，則其所交押金可以抵作價款或者收回。目前，我國現(xiàn)行法律對于押金尚無明確的法律規(guī)定，依據(jù)法律沒有強制性規(guī)定即為合法的法律原則，應當允許當事人在經濟活動中采取約定給付一定數(shù)額的押金這種擔保方式。定金具有懲罰違約方的功能，而押金僅具有擔保合同義務人履行合同的作用，其對違約方的制裁僅以所交的押金為限。即，給付押金的一方當事人不履行合同義務的，無權收回押金而接受押金的一方當事人不履行合同義務的，并不承擔雙倍返還押金的義務。
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押一付三為什么要提前一個月交房租兩口子決定租房押一付三，常見于租房合同中，是指，先交一個月的押金，付三是指，最少三個月的房租比如房租是一千元一個月，押一付三給房東四千，這里面有押金一千元，剩下的就是三個月房租押金退還一般是在退房時，房東檢查房屋和設施沒有什么損失和損壞，房東就把押金退給
2021.01.09 554 -
押一付三還要提前一個月付房租租房押一付三的意思是押1個月房租的錢作為押金，再另外付3個月的租金。押一付三是對租賃行為中的押金和租金的一種交付方式的習慣性簡潔的稱謂。押一付三，顧名思義即承租人以一個月房租作抵押，次先付三個月的租金。押一付三的首次付款是付4個月的房租，第
2021.03.17 1,108 -
租房子押一付一不想租了怎么辦租房子押一付一不想租了是違約的。建議和房東協(xié)商解決。租戶未到期就提出不租房子了，房東一般是不用退還押金的，違約金是一個月的房租。押金，是一方當事人將一定費用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費用據(jù)實支付
2021.03.15 1,798
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押一付三要提前一個月交房租嗎
是的。押一付三，常見于租房合同中，是指先交一個月的押金，付三是指最少支付三個月的房租，要提前一個月交房租，該種支付方式可以由租賃人和出租人協(xié)商約定。
2021-12-29 15,340 -
租了房租一個月能退嗎
看具體情況定 1、如果是承租人原因致使合同無法正常履行，則出租人不向承租人退還租金； 2、如果是因為出租人原因致使合同無法正常履行，則出租人應當向承租人退還租金。
2022-06-24 15,340 -
租房合同押一付三可以退租嗎
押一付三不住了可以退，確定交付押金后，如果租賃合同沒有明確押金的性質或規(guī)則，那么退房時押金將作為租賃預付款處理，所以無論如何都要返還。并且，即使押金條款中未約定返還的，在房屋設施無毀損的情況下，押金都
2022-06-11 15,340 -
租房押一付一不想租了怎么辦
1、首先是協(xié)商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。 2、可以報警，警察可以進行調解。 3、協(xié)商解決不了的，可起訴解決。如果房東的惡意違約違反合同法的
2021-12-27 15,340
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租房一押三付是什么意思一押三付是指的承租方和租賃方約定，承租方先向租賃方支付三個月的租金以及一個月租金作為押金。這是現(xiàn)實生活中人們習慣的表達押金和租金的交付方式。實際上就是租房者提前預交了一個月的押金。這樣的目的是為了保障出租方的利益，將租房的風險轉移給了承租方
3,571 2022.04.17 -
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租房沒到期不想租了能退押金嗎租房未到期不想租了，能退還押金嗎 從法律上來說，租房押金不屬于定金，不作為履行合同義務的擔保，租房押金的作用是，如果承租人在租賃期間損壞了房屋或房屋內物品，出租人有權在押金中扣除相關費用。因此，如果租賃合同沒有約定承租人提前退租時，出租人有
5,481 2022.04.17 -
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租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見的民事活動。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會向租房者退還。這種情況是屬于租房者個人原因，屬于違約行為，導致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,069 2022.04.17
