門面房租賃合同的適用性
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根據(jù)法律規(guī)定，門面房租賃合同需注意： 所租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人和所有權(quán)人；所租賃門面房的質(zhì)量、條件和價(jià)格、履行期限、地點(diǎn)和方式等；雙方的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式等；其他注意事項(xiàng)等。
《民法典》第四百七十條，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款： （一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的； （三）數(shù)量； （四）質(zhì)量； （五）價(jià)款或者報(bào)酬； （六）履行期限、地點(diǎn)和方式； （七）違約責(zé)任； （八）解決爭(zhēng)議的方法。 當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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門面合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的門面合同。狹義門面合同指指一切門面合同。還有最狹義門面合同僅指民事合同中的債權(quán)合同。
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門面房租賃合同糾紛產(chǎn)生了糾紛可以先協(xié)商解決，無法協(xié)商的，根據(jù)具體情況，搜集證據(jù)，到法院起訴，維護(hù)自身合法權(quán)益。違約責(zé)任具有一定的任意性，當(dāng)事人可以預(yù)先或事后約定承擔(dān)違約責(zé)任的方式和幅度，但這種約定不得顯失公平。違約金過高或低于違約所造成的實(shí)際損失的，法院可以
2021.04.05 237 -
門面房租賃合同怎么寫門面租賃合同的書寫包括當(dāng)事人基本信息、租賃門面的面積及地址等基本情況、租金以、履行方式、租賃期限、違約責(zé)任等事項(xiàng)。但是約定的租賃期限必須低于二十年，否則不予認(rèn)可。
2021.02.23 184 -
門面房租賃合同怎么寫門面房租賃合同的書寫： 1、要明確租賃商鋪或物業(yè)的地址、面積、范圍和用途； 2、要明確店面租金、支付方式、租金調(diào)整和押金。至于裝修裝修如果承租人需要裝修或增加附屬設(shè)施設(shè)備，并進(jìn)行一些重大、關(guān)鍵的結(jié)構(gòu)改造，要事先征得出租人的書面同意； 3、要
2022.01.24 222
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門面房租賃合同
門面房租賃合同出租方（甲方）：________________________________ 承租方（乙方）：________________________________ 甲方同意將其擁有的門面
2023-06-13 15,340 -
用門面房的租賃合同怎么寫
門面房租賃合同 甲方(出租方)：__________________ 乙方(承租方)：__________________ 茲有乙方租用門面一套。 1、租期日期從_______年____日至_____
2023-06-04 15,340 -
門面房租賃合同的糾紛
合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如，一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的，可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解，而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)
2022-11-06 15,340 -
門面租賃合同
1、需注意出租人的主體資格，是否屬于有權(quán)處分； 2、明確房屋用途、租賃期限、租金等基本條款； 3、裝修補(bǔ)償?shù)葐栴}。 4、房屋可否轉(zhuǎn)租等問題； 5、房屋及配套設(shè)施維修義務(wù)等； 6、雙方權(quán)利義務(wù)及相應(yīng)違約
2023-07-14 15,340
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門面房租賃合同怎么寫簽訂門面房租賃合同中，要注意以下幾點(diǎn)：第一，明確出租的門面房的用途、地址、面積、范圍等。如果房屋租賃的用途不合法律法規(guī)，則出租人也要承擔(dān)一定責(zé)任。第二，明確門面房租賃的價(jià)格、支付方式、租金調(diào)整方式、損壞賠償金等。從而可以降低后期，因?yàn)榻痤~原
1,930 2022.04.17 -
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租賃合同糾紛解決適用什么法律租賃合同糾紛解決適用《中華人民共和國(guó)民法典》與《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》。首先，最高法院為正確審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律規(guī)定，結(jié)
1,491 2022.04.17 -
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門面出租合同怎么寫房屋的租賃合同有利于保證租客與房東雙方的利益，所以雙方一定要簽訂書面的，正式的租房合同，即使是短租也不例外。在簽訂租房合同的時(shí)候應(yīng)當(dāng)包括以下4個(gè)方面的內(nèi)容：第一就是房屋的具體情況，例如房屋的確切的位置，房屋的面積，裝修情況；第二是房屋租賃的
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