融資租賃合同的委托寫作建議
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委托融資租賃合同 本合同由以下三方于_______________年______月______日簽訂: 1. ________________公司(以下簡稱“委托人”),一家按照我國法律設(shè)立并存續(xù)的綜合性租賃公司。其注冊地址為_______________工商登記號_________。 2. ________________(以下簡稱“受托人”),一家按照我國法律設(shè)立并存續(xù)的非銀行金融機構(gòu),具有從事融資租賃的資質(zhì)。其注冊地址為_______________,工商登記號______________。 3. ________________(以下簡稱“承租人”),一家按照我國法律設(shè)立并存續(xù)的企業(yè)。其注冊地址為_____________,工商登記號__________。 鑒于: 1. 委托人為了開展租賃業(yè)務(wù),愿意按照本合同約定的條件向承租人提供融資租賃服務(wù),并委托受托人代理相關(guān)事項。 2. 受托人同意按照本合同約定的條件向委托人提供融資租賃代理服務(wù)并協(xié)助劃轉(zhuǎn)租金。受托人有權(quán)收取本合同約定的手續(xù)費。 3. 承租人為取得租賃物,愿意按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。 委托人、受托人、承租人三方經(jīng)友好協(xié)商,共同達成如下條款,以資共同信守。 第一條定義 1.1 在本合同中,除上下文另有要求外,以下詞語具有下述含義: “融資租賃”:系指委托人根據(jù)承租人的要求,按照本合同確定的用途、金額、期限、租金等,由委托人提供資金,并以委托人的名義購進租賃物件,以融資租賃方式向承租人出租,受托人按本合同約定協(xié)助劃轉(zhuǎn)租金的經(jīng)營活動。 “工作日”:系指受托人營業(yè)的日期(不包括星期六、星期日和中國國家法定假日)。 “本合同有效期間”:系指本合同經(jīng)簽署生效之日起,至合同各方義務(wù)履行完畢為止,除非本合同提前解除。 “手續(xù)費”:系指本合同第八條所述的手續(xù)費。 1.2 在本合同中,除上下文另有約定外: (a)標題僅為方便而設(shè),并不影響對本合同的解釋; (b)對某一條、款、項、當事方、附件的提及系指本合同的該條、款、項、當事方、附件; (c)對一份文件的提及包括對該份文件的修改、變更或補充,但不包括違反本合同約定作出的任何修改、變更或補充; (d)對任何文件當事方的提及也包括該方的繼任者和被允許的受讓人。 第二條融資租賃方式 2.1 除影響受托人手續(xù)費的收取、增加受托人的義務(wù)或加重受托人完成本合同約定工作的難度和負擔以及給受托人造成損失的情況外,委托人、承租人有權(quán)變更本合同,但應(yīng)書面通知受托人,該變更自變更通知到達受托人時生效。該變更通知亦應(yīng)作為本合同附件,成為本合同不可分割的一部分。 第三條先決條件 在融資租賃業(yè)務(wù)實際開展之前,必須符合下述先決條件: 3.1 委托人必須具備的先決條件: (a)委托人已經(jīng)履行完畢所有簽署本合同及提供融資租賃資金所必須的內(nèi)部及外部認可程序,并向受托人提交了受托人所需的所有文件資料; (b)委托人已在受托人處開立了資金帳戶,并且存入了可以使得本合同得以履行的足夠的人民幣資金。 3.2 承租人的先決條件: (a)承租人已在受托人處開立了資金帳戶,該資金帳戶應(yīng)主要用于本合同的履行,例如租金的存入; (b)承租人應(yīng)向委托人提供公司最近一次的財務(wù)報表影印件,并提供內(nèi)容與格式均令委托人認可的公司董事會作出的同意簽署本合同的有效董事會決議及其他委托人需要審核的文件,承租人保證該等文件的真實、完整、有效。 在簽署本合同時,委托人已經(jīng)事先審查了承租人提交的上述所有文件,并確認其充分了解承租人的主體資質(zhì)和經(jīng)營狀況。在本合同有效期間,委托人確認其在每一次簽署委托指令之前已盡責地進行了審查,并充分了解承租人的主體資質(zhì)和經(jīng)營狀況。 受托人以委托人的審查結(jié)果作為本業(yè)務(wù)開展的依據(jù),不另作實質(zhì)性調(diào)研和審查,不承擔核實的工作和責任。
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訂立融資租賃合同的程序是:承租人選擇租賃物的供應(yīng)商,與出賣人協(xié)商約定買賣合同的條款;承租人選擇租賃公司,與其簽訂融資租賃合同;承租人與出租人訂立委托協(xié)議,委托出租人按照自己確定的出賣人,商定的條件和出賣人訂立買賣合同;出租人以自己的名義與出賣人訂立買賣合同,同時承租人簽名蓋章。
要注意以下事項: 1、合同名稱。如果合同中所約定的服務(wù)確為居間服務(wù),則應(yīng)在合同中進行明確,要避免出現(xiàn)相混淆的內(nèi)容,同時合同名稱最好也明確為居間合同。 2、居間服務(wù)的合法性。 3、合同相關(guān)主體。必要時合同中應(yīng)對委托人和居間人的情況進行適當說明,以避免將來因簽約主體問題而產(chǎn)生爭議。 4、居間類型。居間通常包括報告居間和媒介居間。 5、居間服務(wù)內(nèi)容。 6、有關(guān)訂立合同的事項。 7、居間報酬。合同中應(yīng)對居間人成功提供居間服務(wù)后的報酬進行約定,并對報酬的支付者和支付方式進行約定。 8、違約責任。為便于在日后糾紛中保護守約方的利益,合同中應(yīng)對違約責任進行約定。
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