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贈與合同過戶后還能反悔嗎

2022-06-24 16:21

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專業(yè)分析:

1、贈與合同過戶后一般是不能反悔的; 2、但是存在下列法定可撤銷情形是能反悔的: (1)嚴(yán)重侵害贈與人或贈與人近親屬的合法權(quán)益的情形; (2)對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的情形; (3)法定其他情形。

法律依據(jù):

《民法典》第六百五十八條,贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。 經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

不可以。如果贈予合同過戶一旦形成,卻嚴(yán)重侵害了贈與人的利益,并且沒有按照贈予之前的約定行事并且給贈與人帶來諸多不便。 因為正常情況下,贈與合同既已辦理了過戶手續(xù),說明合同的贈與人和受贈人已達(dá)成合意簽訂了贈予合同; (這里主要指房屋買賣,其它情況還可能包括贈與等情形),并且各方已經(jīng)辦理了過戶登記,從法律上講,合同已履行完畢。 如果一方要反悔,則需另行達(dá)成協(xié)議。而且一般來講,贈與事實生效后是不可以撤消的。但是可以取決于贈與人與受贈人之間的行為和贈與時是否有贈與條件有關(guān)。

熊飛律師

廣東瀛穗律師事務(wù)所

贈與合同過戶后不能反悔。贈與合同轉(zhuǎn)讓一旦形成,將嚴(yán)重侵害贈與人的利益,不按照贈與前的約定行事,給贈與人帶來諸多不便。正常情況下,贈與合同已辦理過戶手續(xù),手續(xù),說明合同的贈與人和受贈人已經(jīng)達(dá)成合同簽訂贈與合同,各方已經(jīng)辦理過戶登記,合同已經(jīng)合法履行。一方要反悔,則需另行達(dá)成協(xié)議。

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