買房子辦房產(chǎn)證。不寫爸爸的名字，只寫媽媽和兒子行嗎
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如和開發(fā)商協(xié)商不成，可以到起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；（二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計收的標(biāo)準(zhǔn)計算。
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可以。在房產(chǎn)證上是可以加父母名字的。在房產(chǎn)證上加上別人的名字，從法律上來說實(shí)際上是增加了這個房子的共有權(quán)人。從法律法規(guī)的規(guī)定上來看，增加房子的共有權(quán)人一共有三種方式，分別是析產(chǎn)登記、買賣房屋或是房地產(chǎn)贈與。而房產(chǎn)證上加父母名字有房屋贈與與買賣兩種方法。
可以。但是只要父母一直健在，所有權(quán)一直歸父母所有，兒媳或女婿就一直沒份。如果父母有一方死亡，或雙亡，子女作為繼承人繼承了父母遺產(chǎn)的話，如果父母沒有遺囑專門指定由兒子或女兒個人繼承的話，則屬于兒子或女兒婚姻存續(xù)期間所得，是夫妻共同財產(chǎn)，這時兒媳或女婿就有份了。
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爸媽貸款買房可以寫我的名字嗎?可以只寫你一個人的名字?，F(xiàn)在我國按揭貸款購房的還款人主要有兩類： 一、購房人就是還貸人：購房人本人符合貸款的各項(xiàng)條件，可以用自己的名字購房并貸款。 房產(chǎn)證上面的名字，就是購房者本人的名字，也是貸款人的名字。 二、購房人不是還貸人：房產(chǎn)證的名
2021.01.03 967 -
爸媽的房子可以加我的名字嗎可以加自己名字，父母將自己共同所有的房屋全部或部分產(chǎn)權(quán)贈給子女的行為在法律上屬贈與行為。父母申請在夫妻共有房屋產(chǎn)權(quán)證上加上自己子女名字的行為也屬于房屋贈與行為。因?yàn)槭欠课葙浥c屬房地產(chǎn)交易，所以要到房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)按轉(zhuǎn)移登記辦理。房屬人確實(shí)要加
2020.10.26 713 -
買房寫媽媽的名字,但房子歸我所有法律上房子是誰的名字，房子就屬于誰，但是若能提供房子房款都是由你支付，可以追回部分房款?？梢酝ㄟ^贈與或買賣方式由母親名下過戶至你名下，也可以由母親立遺囑，在母親百年后通過繼承方式過戶給你。
2020.08.02 530
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房子是婚前爸媽買的，房子是爸媽的名字
包括以下幾個方面： （一）婚前一方借款購置的財產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，為購置這些財產(chǎn)所負(fù)的債務(wù)； （二）夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù)； （三）夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動所負(fù)的債務(wù)，或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營
2022-07-14 15,340 -
承繼爸爸媽媽房屋能寫兩口子人名字嗎？
沒有此類規(guī)定。規(guī)定是父母住房如果是婚姻存續(xù)期間取得，在沒有事先特殊書面約定前提，住房屬于夫妻倆，兩位一人一半權(quán)益。屬于死者那一半產(chǎn)權(quán)權(quán)益，先看死者有無指定繼承人，有遺囑就需要依照遺囑執(zhí)行繼承。無遺囑，
2022-09-05 15,340 -
媽媽寫的遺囑房子歸爸爸嗎
1、如果遺囑為你父親親筆書寫，有你父親的親筆簽名、注明立遺囑的時間，并且是立遺囑人的真實(shí)意思表示。就應(yīng)當(dāng)有效。 2、如果無效，此房屋的一半屬于你母親的財產(chǎn)，另一半是你父親的遺產(chǎn)，按法定繼承處理。依法應(yīng)
2022-04-01 15,340 -
房子過戶給爸媽媽媽寫字子有效嗎
根據(jù)相關(guān)法律及法學(xué)理論，這份合同效力待定，因?yàn)樵诤贤炞痔帉懙氖恰?*帶**簽字”，如果你給過你媽媽明確的書面授權(quán)，那這份合同有效；如果你媽媽沒有你明確的授權(quán)，那么你媽媽屬于無權(quán)代理，所簽合同可能會在
2022-03-14 15,340
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爸媽離婚孩子成年怎么判男女雙方在離婚的時候除了對財產(chǎn)進(jìn)行分割，還需要處理子女的撫養(yǎng)問題。但是如果子女已經(jīng)成年，也就是年滿18周歲的，那么就不再涉及子女的撫養(yǎng)問題了。因?yàn)楦改笇ξ闯赡曜优袚狃B(yǎng)，教育和保護(hù)的義務(wù)。但是子女已經(jīng)成年，那么就不再需要父母的撫養(yǎng)了。只有子
1,497 2022.04.17 -
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買房可以寫孩子名字嗎買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有民事權(quán)利，登記買房屬于其中一項(xiàng)權(quán)利，所以寫上孩子名字是沒有問題的。只是孩子現(xiàn)在還沒有滿十八周歲，所以辦理過戶手續(xù)的時候，要讓其法定監(jiān)護(hù)人代替孩子辦理。 但把房產(chǎn)登記在孩子名下，需注意： 如果孩子沒有對
15,778 2022.04.17 -
00:53
媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子嗎媽媽的房產(chǎn)可以過戶給孫子。需要注意的是，這里所說的媽媽就是孫子的外祖母。雖然孫子并不是法定繼承順位繼承人，但是媽媽可以通過訂立遺囑的方式將房產(chǎn)贈與孫子，待媽媽去世后孫子即可到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)需要的材料包括：登記
1,663 2022.04.15
