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城市拆遷如何補償?

2022-11-25 17:24

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專業(yè)分析:

1、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。 針對第一項房屋價值的補償依據(jù),應(yīng)當(dāng)由征收人嚴格依據(jù)法律規(guī)定選取具有評估資質(zhì)的評估公司對被征收人的房屋進行公平合理的評估之后,按照評估結(jié)果確定的結(jié)果對被征收人的房屋予以補償。 針對第二項搬遷費、過渡費的補償,法律上并沒有具體統(tǒng)一的規(guī)定標準,但是應(yīng)當(dāng)根據(jù)每個地方的發(fā)展水平制定相應(yīng)的補償標準。 針對第三項停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,如果被征收人的房屋屬于營業(yè)性用房,還應(yīng)當(dāng)對其進行補償因征收行為導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失,具體標準也是因地而異。 另外,征地拆遷項目中也都有獎勵辦法和及時搬遷可以得到補助和獎勵,以上就是城市房屋在征地拆遷活動中可以依法得到的相關(guān)補償,請大家參考。 2、法律依據(jù): 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

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