租房合同約定的可以不退房租嗎？
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民法典規(guī)定，租賃合同違約后，退租是承租人的權(quán)利之一。所以租賃合同約定違約不得退租是不合法的，不具有法律效力。租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同。
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條【合同法定解除】有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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根據(jù)法律規(guī)定，租賃合同違約后，退租是承租人的權(quán)利之一。所以租賃合同約定違約不得退租是不合法的，不具有法律效力。 以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
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租客租房違約房東可以不退租金嗎租客租房違約房東可以不退租金。在房屋租賃合同中約定違約責(zé)任的，租客違約房東可以按照合同約定不退還與違約金等額的租金。房東違約不退還租金的，可以先協(xié)商退還，因為房東違約無權(quán)退還租金，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟。根據(jù)2021年實施的《中華人民共
2022.04.13 1,238 -
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租房合同可以否規(guī)定違約不退房租
民法典規(guī)定，租賃合同違約后，退租是承租人的權(quán)利之一。所以租賃合同約定違約不得退租是不合法的，不具有法律效力。租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以
2022-05-14 15,340 -
租房合同不轉(zhuǎn)租可以退租嗎
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2022-06-05 15,340 -
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