房產(chǎn)抵押后是否可以轉(zhuǎn)讓?
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房產(chǎn)抵押后可以轉(zhuǎn)讓，不過(guò)前提是要征得抵押權(quán)人同意。 根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。 抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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房產(chǎn)抵押后可以轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)進(jìn)行抵押后，抵押人可以轉(zhuǎn)讓，但是應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人，如果抵押權(quán)人可以證明該轉(zhuǎn)讓行為會(huì)損害其權(quán)利，可以請(qǐng)求抵押人對(duì)轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款提前清償其債務(wù)或者提存。
房產(chǎn)抵押權(quán)可以轉(zhuǎn)讓，但是房產(chǎn)抵押權(quán)作為主債權(quán)的從權(quán)利其具有從屬性，只有在主債權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)候隨主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，不可以獨(dú)立于主債權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓也不可以為其他債權(quán)作擔(dān)保。
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房產(chǎn)抵押后可不可以轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)抵押后是可以進(jìn)行買賣的，但是需要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意，如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人的同意而擅自轉(zhuǎn)讓，那么雙方簽訂的購(gòu)房合同也是無(wú)效的。抵押后得到的價(jià)款首先用于清償?shù)盅簷?quán)人的債務(wù)，剩余的價(jià)款歸抵押人所有。而且抵押權(quán)人有權(quán)按照抵押合同的規(guī)定監(jiān)督、檢查
2021.04.21 189 -
抵押財(cái)產(chǎn)是否可以轉(zhuǎn)讓可以。抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償
2021.03.08 173 -
抵押期間抵押人是否可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在抵押期間，抵押人如果同意轉(zhuǎn)讓抵押物的，抵押人應(yīng)該要提前清償債務(wù)，或者將轉(zhuǎn)讓的所得價(jià)款存入抵押權(quán)人。轉(zhuǎn)讓的金額如果已經(jīng)超過(guò)了債權(quán)數(shù)額的部分都?xì)w抵押人所有，不足的部分需要由債務(wù)人進(jìn)行清償。在抵押期間，沒(méi)有經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人
2022.04.12 958
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房產(chǎn)抵押后是否可以轉(zhuǎn)讓
房產(chǎn)抵押后可以轉(zhuǎn)讓，不過(guò)前提是要征得抵押權(quán)人同意。 根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。 抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，
2022-05-27 15,340 -
房產(chǎn)抵押權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓
抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。 經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房地產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓或者出租。 抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者出租所得價(jià)款
2022-05-27 15,340 -
抵押人是否可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)
抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人對(duì)此有特殊約定的，應(yīng)當(dāng)遵守約定。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)抵押權(quán)人。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以要求抵押人在能夠提供充分證據(jù)證明的情況下，向
2021-10-31 15,340 -
房產(chǎn)抵押后可以轉(zhuǎn)讓嗎
房產(chǎn)抵押期間可以轉(zhuǎn)讓，但當(dāng)事人另有約定的，按照其約定?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影
2022-11-08 15,340
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債權(quán)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)是否一并轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。抵押權(quán)與主債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓為法律所禁止，基于抵押權(quán)的從屬性，所以只能與主債權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 抵押權(quán)是擔(dān)保物權(quán)
1,467 2022.04.17 -
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