允許房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件是什么？
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1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備的條件 (1)按出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。 (2)按照出讓合同約定進行投資開發(fā)、屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額的25%以上;屬于成片開發(fā)土地，依照規(guī)劃對土地進行開發(fā)建設(shè)，完成供排水、供電、供熱、道路交通、通信等市政基礎(chǔ)設(shè)施，公用設(shè)施的建設(shè)，達(dá)到場地平整，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。 (3)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房地產(chǎn)所有權(quán)證書。 2、以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)具備的條件 符合下列條件的，經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門和房地產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附屬物可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。 (1)土地使用者為企業(yè)、公司、其他經(jīng)濟組織和個人; (2)領(lǐng)有國有土地使用證; (3)具有地上建筑物、其他附屬物合法產(chǎn)權(quán)證明; (4)依照規(guī)定簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同，向當(dāng)?shù)厥小⒖h人民政府補交土地使用權(quán)出讓金或者以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押所獲得收益抵交土地出讓金。
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下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的; (二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (三)依法收回土地使用權(quán)的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權(quán)屬有爭議的; (六)未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。
下列房地產(chǎn)不允許轉(zhuǎn)讓：未依法取得房屋所有權(quán)證的；轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的；鑒定為危房的；處于籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的；沒有按照規(guī)定補足房價款的；法律限制交易的。
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哪些條件下宅基地允許轉(zhuǎn)讓下列條件下宅基地允許轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓人與受讓人必須是同一村的村民，受讓人必須符合宅基地申請標(biāo)準(zhǔn)，所轉(zhuǎn)讓的宅基地必須符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，轉(zhuǎn)讓行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟組織批準(zhǔn)同意。
2021.04.12 145 -
宅基地允許轉(zhuǎn)讓條件有哪些宅基地轉(zhuǎn)讓需要具備的條件有： 1、遵循一戶一宅原則。在農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓過程中，要求被轉(zhuǎn)讓方不能擁有宅基地，這樣才符合一戶一宅的原則。符合這個條件的大多數(shù)都是農(nóng)村剛成家和父母分戶的年輕人。 2、僅限于村集體成員。農(nóng)村宅基地是屬于村集體所有的，農(nóng)
2021.04.21 144 -
國家允許房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓么國家不允許房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。資質(zhì)證書分為正本和副本，由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制作，資質(zhì)審批部門可以根據(jù)需要核發(fā)資質(zhì)證書副本若干份，任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉(zhuǎn)讓、出賣資質(zhì)證書。
2020.06.23 139
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允許房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件是什么
1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)具備的條件 (1)按出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書。 (2)按照出讓合同約定進行投資開發(fā)、屬于房屋建設(shè)工程的，應(yīng)完成開發(fā)投資總額
2022-07-19 15,340 -
哪些房地產(chǎn)不允許轉(zhuǎn)讓？
不允許轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有： 1、未依法取得房屋所有權(quán)證的； 2、轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的；鑒定為危房的； 3、處于籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的； 4、沒有按照規(guī)定補足房價款的；法律限制交易的。
2022-11-03 15,340 -
哪些房地產(chǎn)不允許轉(zhuǎn)讓
下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：(一)以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的;(二)司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的;(三)依法收回土地使用權(quán)的;(四)共
2022-03-22 15,340 -
有哪些房地產(chǎn)不允許轉(zhuǎn)讓
不允許轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有： 1、未依法取得房屋所有權(quán)證的； 2、轉(zhuǎn)售未經(jīng)共有人、抵押權(quán)人同意的；鑒定為危房的； 3、處于籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的； 4、沒有按照規(guī)定補足房價款的；法律限制交易的。
2022-06-24 15,340
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不允許離婚的六個條件有什么不允許離婚的六個條件有： 1、女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個月內(nèi)，男方不得提出離婚； 2、判決不準(zhǔn)離婚和調(diào)解和好的離婚案件，原告撤訴或者按撤訴處理的離婚案件，沒有新情況、新理由，原告在六個月內(nèi)又起訴的，不予受理； 3、現(xiàn)役軍人
1,530 2022.05.13 -
03:16
不允許離婚的六個條件1、女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或者終止妊娠后六個月內(nèi)，男方不得提出離婚。很多女人在此期間，為了生養(yǎng)小孩主動辭去工作，這時她們是沒有收入的。如果男方提出離婚，可能會讓女方陷入嚴(yán)重的經(jīng)濟危機，加大她們的壓力。此外離婚是一件耗費心力的事，在此過
16,550 2022.04.17 -
01:22
六個不允許離婚的條件是哪些根據(jù)民法典的最新規(guī)定，不允許離婚的條件主要包括了：1、女方正處于懷孕、分娩后一年內(nèi)或者是終止妊娠后的六個月之內(nèi)的期間。這時候為了保護女方的權(quán)益，除非女方存在特別重大過錯的行為，一般情況下，法院都不會準(zhǔn)許雙方解除婚姻關(guān)系；2、夫妻其中一方屬于
2,478 2022.04.17
