賣房子的注意事項(xiàng)都有哪些
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賣房子注意事項(xiàng)： 1、賣房子要準(zhǔn)備好需要的材料，辦理好相應(yīng)的手續(xù)。 2、如果簽訂合同時(shí)，必須出具戶主身份證和房產(chǎn)證原件。 3、賣房子的費(fèi)用。
《商品房銷售管理辦法》第三條，商品房銷售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。本辦法所稱商品房現(xiàn)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買受人，并由買受人支付房價(jià)款的行為。本辦法所稱商品房預(yù)售，是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的商品房預(yù)先出售給買受人，并由買受人支付定金或者房價(jià)款的行為。
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買房子的注意事項(xiàng)如下： 1、首先要弄清所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬； 2、地段、環(huán)境； 3、在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)龋坏鹊取?/p>
賣房子注意事項(xiàng)如下： 1、買房人的真實(shí)性，并確定買房人的經(jīng)濟(jì)狀況和征信情況； 2、買房人提供的擔(dān)保和抵押是否設(shè)定抵押或有其他擔(dān)保權(quán)人； 3、要確定客戶已經(jīng)支付過首付款，銀行發(fā)放貸款后再進(jìn)行房屋變更登記。
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賣房子注意事項(xiàng)有哪些賣房子注意事項(xiàng)具體如下： 1、產(chǎn)權(quán)問題要清晰，在交易之前解決產(chǎn)權(quán)存在的隱患； 2、如果是委托中介賣房，作為賣方，要明確要明確中介公司的委托方式以及掛牌期限，書面協(xié)議里面要明確二手房交易稅費(fèi)雙方如何分擔(dān)； 3、在談判的過程中要隨時(shí)注意對(duì)方讓步
2022.08.09 1,345 -
租房子注意事項(xiàng)都有哪些承租人可以與出租人簽訂租賃合同，清晰地約定雙方的權(quán)利義務(wù)，以及糾紛發(fā)生時(shí)的處理方式，最大地保障自己的合法權(quán)益。
2021.02.06 240 -
租房子注意事項(xiàng)都有哪些租房子注意事項(xiàng)如下： 1、交房租的日期一定要寫清楚，以免晚交而造成違約，以致承擔(dān)高額違約金； 2、比如采暖費(fèi)，有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由誰承擔(dān)，要寫清。如果需要在格式合同上劃掉這些費(fèi)用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，并加按手??； 3、
2022.07.21 2,972
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賣房子的注意事項(xiàng)有哪些
出售房屋的注意事項(xiàng)是：注意檢查買受人的身份信息；注意二手房轉(zhuǎn)售是否經(jīng)共有人、承租人、抵押人同意；注意合同約定是否明確，尤其是違約條款。
2021-11-06 15,340 -
賣房子注意事項(xiàng)有哪些
1、目前，中國所有新建房屋，包括城市自建房屋和商品房，只有一個(gè)證書，即房屋產(chǎn)權(quán)證書。其本質(zhì)是土地和房地產(chǎn)證書的結(jié)合。持有房屋產(chǎn)權(quán)證書等于取得產(chǎn)權(quán)證書 土地許可證。因此，你的情況在未來是一種常見的正常現(xiàn)
2021-12-25 15,340 -
賣房子注意事項(xiàng)有哪些？
注意下列問題： 1、要明確房屋權(quán)屬。要注意產(chǎn)權(quán)上的房主與賣房人是否是同一個(gè)人，是否存在共有人。 2、選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)。 3、注意房屋結(jié)構(gòu)以及質(zhì)量是否符合要求。 4、注意違約責(zé)任要約定清楚。
2022-05-23 15,340 -
房改房買賣的注意事項(xiàng)都有哪些？
購買住宅改建住宅，首先要驗(yàn)證原所有權(quán)人是否有生育票，住宅改建住宅的生育票是否可靠，是否用于抵押、當(dāng)鋪等，通過住宅管理部門的檢查一目了然。如果有人以各種借口說明不能拿出生育票的原件，只能給予復(fù)印件的話，
2021-10-25 15,340
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房屋買賣合同注意事項(xiàng)都有哪些房屋買賣合同的注意事項(xiàng)： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明
86 2022.11.21 -
01:07
二手房買賣中的注意事項(xiàng)有哪些二手房買賣中的注意事項(xiàng)如下： 1、要查看產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否一致； 2、注意檢查二手房的質(zhì)量；如檢查房屋有無裂縫、有無傾斜、有無滲漏，檢查衛(wèi)生間、陽臺(tái)、廚房的排水是否順暢等； 3、二手房產(chǎn)權(quán)證上所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否相符； 4、驗(yàn)
743 2022.10.08 -
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交房注意事項(xiàng)有哪些交房注意事項(xiàng)有： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說明書等；
7,929 2022.05.11
