政府收回土地使用權是否有法律效力
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
《城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定，土地使用權出讓合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲得批準的，土地使用權由國家無償收回。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第40條的規(guī)定，土地使用權期滿，土地使用權及其地上建筑物、其他附著物所有權由國家無償取得。這就是說，國家在收回土地使用權的同時，也無償收回建筑物、其他附著物的所有權。從上文我們可以知道土地出讓期年限到期后并不是不能再使用這塊土地了，作為土地使用者，我們可以申請續(xù)期。另外應當注意的是土地使用權如果被政府無償收回，土地上的建筑物及附著物都是要被無償收回的。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
政府有權收回國有土地使用權。土地使用權期限屆滿政府可以收回土地使用權，或者有下列情形之一的，政府也可以收回： (一)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的； (二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者申請續(xù)期未獲批準的； (三)因單位撤銷、遷移等原因，停止使用原劃撥的國有土地的； (四)公路、鐵路、機場、礦場等經(jīng)核準報廢的。
國家政府有權收回國有土地使用權，是有償補貼的。收回國有土地使用權應當先對原土地使用權人進行補償，未經(jīng)補償安置，根據(jù)物權之法則，被拆遷人既對房屋擁有產(chǎn)權，仍對土地依法擁有使用權。收回國有土地使用權，涉及原土地使用權人的重大權益，應當將政府收回土地使用權的決定送達給申請人才能發(fā)生法律效力。
-
收回國有土地使用權的法律效力收回國有土地使用權程序的法律規(guī)定是有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權： 1.為公共利益需要使用土地的; 2.為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建，需要調整使用土
2020.07.12 642 -
政府有權收回國有土地使用權嗎政府有權收回國有土地使用權。土地使用權期限屆滿政府可以收回土地使用權，或者有下列情形之一的，政府也可以收回： (一)為實施城市規(guī)劃進行舊城區(qū)改建以及其他公共利益需要，確需使用土地的； (二)土地出讓等有償使用合同約定的使用期限屆滿，土地使用
2020.01.07 350 -
鎮(zhèn)政府是否有權征收土地鎮(zhèn)政府無權征用土地。征地需經(jīng)省級以上人民政府批準，其他機關無權批準，否則屬于非法征地；補償標準根據(jù)批準文件中的征地方案確定，但不得低于當?shù)氐貎r，否則屬于非法補償；征地應當在征地范圍內公布征地文號和補償標準，確保被征地戶知情確認聽證權，否則屬
2022.04.16 1,240
-
政府無償收回土地使用權的法律效力
《城市房地產(chǎn)管理法》第21條規(guī)定，土地使用權出讓合同約定的使用期限屆滿，土地使用者未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲得批準的，土地使用權由國家無償收回。根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第40條
2021-04-17 15,340 -
國家政府是否有權收回國有土地使用權
根據(jù)《土地管理法》第五十八條規(guī)定“有下列情形之一的，由有關人民政府土地行政主管部門報經(jīng)原批準用地的人民政府或者有批準權的人民政府批準，可以收回國有土地使用權： (一)為公共利益需要使用土地的; (二)
2021-06-14 15,340 -
政府收回土地使用權的營業(yè)稅是否有收取？
營業(yè)稅方面，根據(jù)《國家稅務總局關于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業(yè)稅問題的通知》(國稅函[ 2008) 277號)，納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民政
2021-06-14 15,340 -
政府無償收回土地使用權是怎樣的? ?
土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿后的收回?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第21條第2款規(guī)定，土地使用權出讓合同約定的使用年限屆滿，如果土地使用者未申請續(xù)期或未按法定期限申請續(xù)期，以及根據(jù)社會公共利益的需要，
2021-06-03 15,340
-
00:56
土地使用權能否抵押根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，中國土地的所有權的主體只能是國家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權。但是關于土地使用權能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設用地使用權能夠抵押；以招投標方式取得的農(nóng)村土地使用權可以抵押；
2,049 2022.04.17 -
01:29
政府征收土地賠償標準政府征用土地的補償標準為： 征收土地為集體土地時，按照土地管理法的相關規(guī)定，對被征收土地的原用途給予補償。其中賠償范圍包括：1、土地補償費，即對土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償；2、青苗補償費，即對用地單位對被征用土地上的青苗因征
2,283 2021.04.25 -
00:53
土地使用費怎么收取土地使用費的收費標準是：每平米140元。土地使用者由于使用土地，而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應付出的代價。新增建設用地土地有償使用費一般是指，新增建設用地的平均土地純收益。土地使用費自核定之日起五年內不變。五年期滿后，根據(jù)
3,853 2022.04.17
