房產(chǎn)證沒下來的房產(chǎn)證中的買賣合同還有效嗎
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符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
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房產(chǎn)證還沒下來買賣合同有效嗎？房屋的房產(chǎn)證還沒下來，依法簽訂的買賣合同仍然有效，但對(duì)房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房產(chǎn)證還沒下來屬于物權(quán)變動(dòng)問題，不影響買賣合同的效力。
2021.03.10 139 -
房產(chǎn)證還沒辦下來的房屋買賣合同有效嗎？房產(chǎn)證還沒下來簽訂的房屋買賣合同有效，但購房者對(duì)房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房產(chǎn)證還沒下來屬于物權(quán)變動(dòng)問題，不影響依法成立的房屋買賣合同的效力。
2021.01.14 130 -
房產(chǎn)證沒辦下來買賣合同還有效嗎房產(chǎn)證還沒下來買賣合同有效，但對(duì)房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房產(chǎn)證還沒下來屬于物權(quán)變動(dòng)問題，不影響買賣合同的效力。
2021.04.15 354
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房產(chǎn)證沒下來買賣合同還有效嗎
房產(chǎn)證沒下買賣合同在法律上是有效的。 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 《民法典》第二百
2022-05-27 15,340 -
房產(chǎn)證沒下來買賣合同有效嗎
雖然房產(chǎn)證還未辦理，但房主已經(jīng)取得了房屋所有權(quán)，可以買賣，所以你們簽訂的房屋買賣合同，只要內(nèi)容合法自愿簽訂的就有效，受法律保護(hù)，房屋買賣合同的有效期以合同約定為準(zhǔn)。 如果你擔(dān)心一房二賣，可以到房屋管理
2022-01-29 15,340 -
房產(chǎn)證還沒下來簽訂的房屋買賣合同有效嗎
房產(chǎn)證還沒下來，簽訂的房屋買賣合同有效，但無法辦理過戶手續(xù)。 過戶登記是否進(jìn)行、所有權(quán)能否轉(zhuǎn)移只是合同能否得到履行的問題。所以，無房產(chǎn)證的買賣合同只要當(dāng)事人雙方意思表示真實(shí)，不存在脅迫等情況，就是有效
2023-01-26 15,340 -
房產(chǎn)證還沒下來房屋的買賣合同是否有效
房產(chǎn)證還沒辦下來，簽訂的房屋買賣合同有效，但無法辦理過戶手續(xù)。 《民法典》 第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。 第二百一十五條當(dāng)
2022-11-30 15,340
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01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進(jìn)行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
01:00
房產(chǎn)證沒下來怎么買賣房產(chǎn)證沒下來，是不能夠進(jìn)行房屋的買賣的。沒有房屋權(quán)屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產(chǎn)證的房子在實(shí)踐中通俗叫做小產(chǎn)權(quán)房，平常的生活中也會(huì)遇到很多小產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房一般是農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費(fèi)用，這類房子的房產(chǎn)證
869 2023.01.04 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
