抵押人的房屋將被告知去抵押人執(zhí)行情況可行嗎
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抵押擔(dān)保抵押人是被執(zhí)行人的條件是：如果債權(quán)人起訴保證人承擔(dān)債務(wù)的，法院判決保證人償還債務(wù)的，保證人就是被執(zhí)行人，需要執(zhí)行法院判決書。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的情形時(shí)，債權(quán)人可以請求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以請求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。
抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意可以將抵押的房產(chǎn)出租，但在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后租賃合同對抵押權(quán)人不具有約束力。房屋抵押前簽訂的租賃合同對租賃關(guān)系不產(chǎn)生任何影響，原租約繼續(xù)有效。抵押人未書面告知承租人房屋已抵押的，抵押人對承租人承租房屋造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
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擔(dān)保人房子被抵押可以執(zhí)行嗎擔(dān)保人房子如果不是屬于生活必須房屋的，被抵押后可以執(zhí)行，但是所得的價(jià)款應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后再抵償其他債務(wù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第三十一條規(guī)定，人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵
2020.08.09 193 -
抵押人私自將抵押的房屋賣掉要如何去處理如果房屋抵押人沒有告訴抵押權(quán)人，也就是債權(quán)人，就私自將抵押的房屋賣掉，該行為最后是會被認(rèn)定為無效行為。 根據(jù)民法典對抵押的明確規(guī)定，抵押人在抵押期間，轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的； 應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況，抵押人未通知
2021.02.10 148 -
抵押人私自將抵押的房屋賣掉要如何去處理？抵押人私自將抵押的房屋賣掉，該行為可能會認(rèn)定為無效，如果受買人為善意第三人的話，抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存，轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由
2021.02.05 234
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房產(chǎn)抵押法：抵押人可以對抵押房產(chǎn)直接進(jìn)行執(zhí)行嗎
《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行抵押房屋的規(guī)定》第一條規(guī)定，人民法院可以查封被執(zhí)行人所有依法設(shè)定抵押的房屋，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請依法拍賣、出售或者還債。第二條規(guī)定，人民法院對已依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人
2021-11-17 15,340 -
抵押人若將已出租的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人還是抵押人？
抵押的特點(diǎn)之一是抵押人與抵押權(quán)人之間不轉(zhuǎn)移對抵押物的占有，這就使自己將已出租的財(cái)產(chǎn)作為抵押物成為可能。但是，另一方面，由于該財(cái)產(chǎn)已先行出租，實(shí)際使用權(quán)已歸承租人。債權(quán)人對該財(cái)產(chǎn)享有抵押權(quán)后，將來對承租
2022-03-05 15,340 -
抵押房產(chǎn)被執(zhí)行后可否申請抵押？
如果法院強(qiáng)制執(zhí)行的房產(chǎn)已經(jīng)抵押給銀行了，法院仍可以進(jìn)行執(zhí)行，但法院執(zhí)行抵押房產(chǎn)應(yīng)該先在拍賣或變現(xiàn)款中先行支付銀行的債權(quán)，剩下的款項(xiàng)才可以用來償還其它債權(quán)人的債權(quán)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干
2022-07-09 15,340 -
抵押人可以將抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給抵押人嗎
抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人對此有特殊約定的，應(yīng)當(dāng)遵守約定。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)抵押權(quán)人。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，抵押權(quán)人可以要求抵押人在能夠提供充分證據(jù)證明的情況下，向
2021-10-31 15,340
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01:21
房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,775 2022.04.17 -
01:33
房屋抵押辦理時(shí)間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時(shí)間左右： 1、購房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放
1,399 2022.04.18
