開發(fā)商不給辦下來嗎
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房貸下款后，開發(fā)商應該開具全額發(fā)票。借款人和銀行簽訂貸款合同之后，銀行將全額貸款一次性撥放給發(fā)展商。按法律規(guī)定，發(fā)展商應向業(yè)主出具發(fā)票，以證明業(yè)主取得了貸款權(quán)利。而且只有當業(yè)主拿到發(fā)展商出具的發(fā)票后，才有向銀行還款的義務。而業(yè)主每向銀行還一期款，相應的，銀行方面應開一次發(fā)票。
開發(fā)商遲遲辦不下來房產(chǎn)證需要承擔違約責任。房產(chǎn)開發(fā)商取得權(quán)屬登記證是辦證的前提，在取得權(quán)屬登記證之前的遲延時間應歸責于開發(fā)商。辦備測繪、權(quán)屬登記之后，開發(fā)商應及時向業(yè)主披露具備辦證條件的情況，通知業(yè)主向自己繳交其他的辦證資料，否則應承擔違約責任。
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開發(fā)商辦不下來房產(chǎn)證怎么辦出賣人未按期提交辦理房屋權(quán)屬登記所需材料致購房者未按期取得房屋權(quán)屬證書的，商品房買賣合同約定了違約金處理辦法的，按合同約定處理;商品房買賣合同未約定違約金處理辦法的，按已付購房款，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。因
2020.04.08 182 -
貸款下來后開發(fā)商需要給我發(fā)票嗎房貸下款后，開發(fā)商應該開具全額發(fā)票。借款人和銀行簽訂貸款合同之后，銀行將全額貸款一次性撥放給發(fā)展商。按法律規(guī)定，發(fā)展商應向業(yè)主出具發(fā)票，以證明業(yè)主取得了貸款權(quán)利。而且只有當業(yè)主拿到發(fā)展商出具的發(fā)票后，才有向銀行還款的義務。而業(yè)主每向銀行還一
2020.02.19 204 -
房貸下來了,開發(fā)商不給開全款發(fā)票,能不能退房可以，房屋貸款辦理完畢后，開發(fā)商不能按照法律規(guī)定或合同約定向買方開具全額發(fā)票的，當事人可以以開發(fā)商違約為由解除購房合同，要求其退還購房款。
2021.02.02 926
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房產(chǎn)證辦下來開發(fā)商不給辦
可以要求開發(fā)商退房返款，并要求開發(fā)商賠償損失。我國法律規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。開發(fā)商既然承諾在一定期限內(nèi)為購房者辦下房產(chǎn)證，那么雙方就應履行自己
2022-02-15 15,340 -
房產(chǎn)證辦下來了, 開發(fā)商不給辦
下面三種途徑供你結(jié)合自己的實際情況選擇; 一、如果開發(fā)商能辦下房產(chǎn)證，只是時間問題，你可以按合同約定要求其支付違約金。 二、如果由于開發(fā)商的原因超過合同約定的期限一年不辦理房產(chǎn)證，你可以要求解除合同并
2022-03-13 15,340 -
房產(chǎn)證辦下來但現(xiàn)開發(fā)商不給辦
既然購房合同上寫了房產(chǎn)證的時間，那么也就是說有明確的約定，現(xiàn)在他不給你房產(chǎn)證，并且過了這個期限你可以告開放商違約，承擔承擔違約責任，如果最后房產(chǎn)證辦不下來，你可以解除合同，并支付違約金，和你的裝修費用
2022-02-02 15,340 -
開發(fā)商辦不下來房產(chǎn)證
開發(fā)商不能按違約責任辦理房地產(chǎn)證。合同約定房地產(chǎn)證明書的，按合同約定；但合同沒有約定的，按照有關法律處理，開發(fā)人員承擔違約責任。
2021-11-02 15,340
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01:15
開發(fā)商不給合同怎么辦開發(fā)商不給合同的處理辦法如下： 1、可以繼續(xù)向開發(fā)商索要，暫時無法取得原件，可以要求開發(fā)商提供復印件并在上面加蓋“本件與原本核對無異”印章； 2、開發(fā)商仍然拒絕提供的可以要求房產(chǎn)管理部門介入。 合同違約的，可以要求違約方承擔以下責任： 1、
4,804 2022.10.03 -
01:22
開發(fā)商不給退定金怎么辦開發(fā)商不退定金是可以請求賠償超過定金數(shù)額的損失。同時可以申請仲裁或者向法院起訴。定金是房屋買受人確定房屋后給賣房人支付的一筆費用，如果按合同約定履行合同，定金會抵作價款。如果賣方違約導致合同目的不能實現(xiàn)，買房人是可以要求對方雙倍返還定金的。
2,528 2022.04.15 -
00:57
開發(fā)商定金不給退怎么辦開發(fā)商不退定金屬于違約行為，不履行義務的一方，應當雙倍返還定金。購房者在與開發(fā)商簽訂合同時應當規(guī)定定金返還方式及期限等事項，到期后開發(fā)商沒有按照約定返還的，購房者應該及時提醒對方返還，對方不予返還的，購房者可以依法起訴對方賠償違約責任，法院
1,853 2022.04.15
