首套房公積金貸款要首付多少？
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根據(jù)個(gè)人住房貸款管理辦法規(guī)定，不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款； 申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，在借款申請(qǐng)批準(zhǔn)后，按借款合同約定的時(shí)間，由貸款人以轉(zhuǎn)帳方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。住房公積金貸款額度最高不得超過(guò)借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。 《個(gè)人住房貸款管理辦法》 第五條借款人須同時(shí)具備以下條件： 一、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份； 二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 三、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議； 四、無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款； 五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人； 六、貸款人規(guī)定的其他條件。 《個(gè)人住房貸款管理辦法》 第九條申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，在借款申請(qǐng)批準(zhǔn)后，按借款合同約定的時(shí)間，由貸款人以轉(zhuǎn)帳方式將資金劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開(kāi)立的帳戶(hù)。住房公積金貸款額度最高不得超過(guò)借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍。
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對(duì)繳存職工家庭首次使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住宅的，原則上最低首付款比例為20%；對(duì)再次申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住宅的（含原有一套住房貸款已結(jié)清），最低首付款比例不低于50%。
申請(qǐng)公積金貸款，職工家庭名下已擁有一套住房或無(wú)住房但有住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普通自住住房執(zhí)行二套住房公積金貸款政策，貸款首付比例不低于60%。另外，首付款比例還需根據(jù)房屋狀況、價(jià)格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。
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152公積金貸款首付要付多少現(xiàn)在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)新房并且面積不超過(guò)90平米的繳納首付可以最低為20%。 2、在二套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的最低首付為60%。 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房?jī)r(jià)的情況可以不予與貸款。 4、其他的情況最
2020.06.04 217 -
二套房公積金貸款首付比例申請(qǐng)公積金貸款，職工家庭名下已擁有一套住房或無(wú)住房但有住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普通自住住房執(zhí)行二套住房公積金貸款政策，貸款首付比例不低于60%。除此之外，首付款比例還需根據(jù)房屋狀況、價(jià)格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定，如申請(qǐng)商業(yè)組合貸款
2020.12.11 351 -
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首套房公積金貸款首付多少
根據(jù)個(gè)人住房貸款管理辦法規(guī)定，不享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款；享受購(gòu)房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款； 申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，在借款申請(qǐng)
2022-05-30 15,340 -
首套房公積金貸款的首付是多少
1、首付是根據(jù)你的貸款額決定的，比如說(shuō)一個(gè)100萬(wàn)的房，你只能貸出60萬(wàn)，那么你的首付就是40萬(wàn)，但首付款的最低額度是不得低于房款的30%。2、貸款額的多少是由銀行認(rèn)可的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估而得出的，首套
2022-02-10 15,340 -
首套房公積金貸款首付比例是多少
貸款買(mǎi)房有多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。首套的話(huà)是按照房?jī)r(jià)總額的，公積金貸款20%、商業(yè)貸款30%；二套住房多為4成。非普通住宅又有差別。在貸款前，你要先知道自己的公積金帳戶(hù)上有多少錢(qián)，單位每月給你多
2022-04-04 15,340 -
公積金貸款二套房首付是多少
1、用公積金貸款買(mǎi)兩套房，最低首付比例為30％，貸款利率是基準(zhǔn)利率。當(dāng)員工的公積金貸款可貸金額不足以支付購(gòu)房需求時(shí)，員工可以向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)住房貸款，受托銀行將公積金貸款與商業(yè)住房貸款相結(jié)合向員工發(fā)
2021-11-30 15,340
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00:54
交完首付退房違約金多少交完首付之后，如果有任何一方違約的，那么都需要按照合同的約定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。如果合同之中沒(méi)有約定或者是約定無(wú)效，那么違約的一方需要承擔(dān)的違約金標(biāo)準(zhǔn)就由法院根據(jù)根據(jù)一方的過(guò)錯(cuò)程度，另外一方遭受損失的程度等因素來(lái)確定。比如說(shuō)開(kāi)發(fā)商延期交付房
5,010 2022.04.17 -
01:32
房貸沒(méi)通過(guò)可以退首付款嗎房貸下不來(lái)可以退首付款，法律明確地規(guī)定了，如果是由于銀行原因，如資金緊張無(wú)法發(fā)放貸款，那么買(mǎi)受人可以與出賣(mài)人協(xié)商解除購(gòu)房合同，不必承擔(dān)違約責(zé)任，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件退還購(gòu)房首付款。但是，如果是由于買(mǎi)方自身原因，如信用記錄有污點(diǎn)或還款能力不足等，
3,408 2022.04.15 -
01:01
如何退購(gòu)房首付款購(gòu)房者如果想要退房退首付款，那么可以首先與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，看開(kāi)發(fā)商是否同意。如果雙方都能夠達(dá)成一致的意見(jiàn)，那么可以簽訂正式的退房協(xié)議，辦理相關(guān)的退房后續(xù)手續(xù)。如果開(kāi)發(fā)商不同意，那么購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)向開(kāi)發(fā)商發(fā)出解除合同的通知，并且要有正當(dāng)?shù)睦碛蓙?lái)解
1,391 2022.04.15
