什么是行使抵押權(quán)的民法典
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在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，行使抵押權(quán)。 根據(jù)《民法典》第三百九十四條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
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在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，行使抵押權(quán)。根據(jù)《民法典》第三百九十四條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場價(jià)格。
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民法典抵押權(quán)人如何行使抵押權(quán)抵押權(quán)人要行使抵押權(quán)，應(yīng)當(dāng)與抵押人協(xié)商將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣，然后對所得價(jià)款優(yōu)先受償，法律規(guī)定，債務(wù)人或者第三人將自己有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押的，當(dāng)債務(wù)人沒有按時(shí)償還債務(wù)的時(shí)候，債權(quán)人可以對抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.03.14 206 -
民法典抵押權(quán)行使的條件《民法典》規(guī)定抵押權(quán)行使以下列要求為條件：抵押權(quán)必須有效存在，抵押權(quán)設(shè)定如果無效或者已被撤銷，則不能實(shí)現(xiàn)；債務(wù)人履行期限屆滿；債權(quán)人未受清償；債務(wù)未受清償不是由于債權(quán)人造成的；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他條件等。
2021.03.04 185 -
民法典有抵押的房產(chǎn)怎么行使抵押權(quán)有抵押的房產(chǎn)要行使抵押權(quán)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商將抵押的房產(chǎn)進(jìn)行拍賣或者變賣，抵押權(quán)人可以對拍賣或者變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償，抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。
2021.01.25 151
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民法典什么是行使抵押權(quán)
在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，行使抵押權(quán)。 根據(jù)《民法典》第三百九十四條，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)
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民法典抵押權(quán)的行使條件是什么
抵押權(quán)的行使條件如下： 1、抵押權(quán)必須有效存在。抵押權(quán)設(shè)定如果無效或者已被撤銷，則不能實(shí)現(xiàn)。 2、必須是債務(wù)人履行期限屆滿。債務(wù)人履行債務(wù)的期限是否屆滿是決定債務(wù)人是否履行債務(wù)的時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)。 3、債權(quán)人
2022-11-07 15,340 -
民法典抵押權(quán)人如何行使抵押權(quán)
根據(jù)我國民法典的有關(guān)規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。 抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)
2022-06-13 15,340 -
抵押權(quán)行使期限民法典
抵押權(quán)的行使期限為三年。法律規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間行使抵押權(quán)。未行使的，人民法院不予保護(hù)。民事案件訴訟時(shí)效為三年，故抵押權(quán)的行使期限為主債權(quán)屆滿日起算三年內(nèi)。
2021-12-15 15,340
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建設(shè)工程行使法定抵押權(quán)的條件是什么建設(shè)工程行使法定抵押權(quán)的條件有以下幾個(gè)：1.建設(shè)工程承包人必須依照合同約定履行了全部義務(wù)。2.建設(shè)工程承包人行使先行催告權(quán)。3.符合法律規(guī)定的實(shí)現(xiàn)程序、方式。4.在建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)的行使期限內(nèi)。第一項(xiàng)是指建設(shè)工程必須按期完工，并經(jīng)驗(yàn)收合格
2,316 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔(dān)保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當(dāng)債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時(shí)，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價(jià)款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15 -
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最高額抵押權(quán)各一般抵押權(quán)的區(qū)別是什么最高額抵押權(quán)與一般抵押權(quán)區(qū)別有以下幾點(diǎn)： 1、最高額抵押權(quán)所的債權(quán)數(shù)量是不確定的，而一般抵押權(quán)擔(dān)保的是只有一個(gè)債權(quán)。 2、最高額抵押權(quán)的是在未來一個(gè)時(shí)間內(nèi)可能連續(xù)發(fā)生會(huì)的債權(quán)；而一般抵押權(quán)擔(dān)保則針對一個(gè)已經(jīng)發(fā)生的債權(quán)。 3、最高額抵押權(quán)指的
1,194 2022.04.17
