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如何補辦房產(chǎn)證房產(chǎn)證補辦需要多久

2021-11-30 15:22

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2021-11-30回復(fù)

專業(yè)分析:

這主要取決于兩個時間段,第一個是報紙的公告時間,在公告期間不能補充,大部分地區(qū)的公告時間是6個月;二是房管部門重新辦證的時間,各地具體不同。

法律依據(jù):

《商品房銷售管理辦法》 第34條的規(guī)定房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi),將其辦理房產(chǎn)證所需材料報送房屋所在地房地產(chǎn)主管部門。

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趙飛律師

北京市京師(深圳)律師事務(wù)所

一般情況下,房產(chǎn)證的補辦通常需要15個工作日。遺失者要先在補辦地公開發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明。遺失聲明會刊登15天,聲明內(nèi)容要包含以下的信息:所遺失的房屋所有權(quán)證的證號、房屋所有權(quán)人的姓名、圖幢號等。遺失者也可以帶著本人的身份證,到檔案館查詢相關(guān)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

房產(chǎn)證丟失補辦的,最長需要六個月時間。因為需要經(jīng)過一些流程才能補辦成功,具體來說:①房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局,填寫房產(chǎn)證遺失聲明。②權(quán)利人需要去房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明③權(quán)利人需要在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明④6個月后,房管部門認為有必要的,將發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告⑤公告期結(jié)束后,房屋權(quán)利人再去市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。

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