房產(chǎn)抵押貸款是否要壓房產(chǎn)證和土地證？
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1.房產(chǎn)抵押貸款需要房產(chǎn)證和土地證的。只有房產(chǎn)證是不可以的，貸款時一般需要辦理房產(chǎn)和土地的抵押，同時會有房產(chǎn)他項權(quán)證及土地他項權(quán)證，一般都是把這兩本他項證放銀行就行，同時，房產(chǎn)證和土地證上都會有抵押登記的期限等內(nèi)容，等還款后再做抵押注銷登記。 2.《個人住房貸款管理辦法》第十六條借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押。第十七條以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書面抵押合同，并于放款前向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記手續(xù)。抵押合同的有關(guān)內(nèi)容按照《中華人民共和國民法典》的規(guī)定確定。
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房產(chǎn)抵押貸款需要土地證。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》的規(guī)定，辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)交驗《國有土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》或《房地產(chǎn)權(quán)證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明。
土地隨房產(chǎn)證抵押。我國實施地隨房走、房隨地走、房地一體的原則，房屋以及其他地上建筑物、其他附著物抵押時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨之抵押，一并辦理抵押登記。
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房產(chǎn)證抵押貸款是不是需要拿房產(chǎn)證抵押房產(chǎn)證抵押貸款需要押房產(chǎn)證。抵押貸款必須要有房產(chǎn)證才可以辦理，期房按揭貸款是可以憑合同去辦理帶貸款的。辦理抵押貸款，需要房產(chǎn)證原件，身份證、戶口本、結(jié)婚證、貸款用途資料等。因為商業(yè)銀行開展信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查借款人的資信，實行擔(dān)保，保障按
2023.02.07 815 -
貸款買二手房房產(chǎn)證和國土證都要抵押嗎是的，房產(chǎn)證和國土證都需要抵押，已經(jīng)辦理抵押的房產(chǎn)證不能再辦理抵押了。另外，在辦理房屋貸款的時候，房產(chǎn)證上會注明抵押字樣，而辦理貸款完成后都有一本他項權(quán)證是被保留在銀行的，房產(chǎn)證和國土證自己保留。貸款還款后，去房管所辦理注銷即可，證上面會有
2023.02.23 174 -
房產(chǎn)抵押貸款是否需要公證房產(chǎn)抵押貸款不必須要公證，可以申請進行公證。根據(jù)《公證法》第十一條，根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構(gòu)辦理下列公證事項： (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈與、遺囑; (四)財產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣; (六)
2022.09.03 793
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房產(chǎn)抵押貸款是否要壓房產(chǎn)證和土地證
1.房產(chǎn)抵押貸款需要房產(chǎn)證和土地證的。只有房產(chǎn)證是不可以的，貸款時一般需要辦理房產(chǎn)和土地的抵押，同時會有房產(chǎn)他項權(quán)證及土地他項權(quán)證，一般都是把這兩本他項證放銀行就行，同時，房產(chǎn)證和土地證上都會有抵押登
2022-12-02 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款需要土地證和房產(chǎn)證嗎
1.房產(chǎn)抵押貸款需要房產(chǎn)證和土地證的。只有房產(chǎn)證是不可以的，貸款時一般需要辦理房產(chǎn)和土地的抵押，同時會有房產(chǎn)他項權(quán)證及土地他項權(quán)證，一般都是把這兩本他項證放銀行就行，同時，房產(chǎn)證和土地證上都會有抵押登
2023-05-24 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款是否需要土地證
需要。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十二條辦理房地產(chǎn)抵押登記，應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)交驗下列文件： 1、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明； 2、抵押登記申請書； 3、抵押合同； 4、《國有土地使用權(quán)證
2022-10-13 15,340 -
劃撥土地房產(chǎn)證能否抵押貸款
通?？梢缘模灰慨a(chǎn)證屬于私人房產(chǎn)，就可以抵押貸款，但是小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，不是私人房產(chǎn)證不能抵押貸款。 房產(chǎn)證貸款流程： 一、貸款人所具備的條件 1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一
2023-01-21 15,340
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01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,866 2022.04.17 -
01:15
貸款買房房產(chǎn)證要壓在銀行嗎貸款買房房產(chǎn)證不一定要押在銀行的，這要根據(jù)不同銀行的規(guī)定來辦。不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證
10,456 2022.04.17 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,218 2021.04.25
