怎樣鑒別房屋權屬證的真?zhèn)?/h1>
2022-07-18 21:26
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
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1、看封皮。真的產(chǎn)權證封面硬實有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷（深紅色），字體紋理清晰醒目。假產(chǎn)權證則封面光滑，顏色暗淡（暗紅色），封皮較軟。 2、看紙張。真產(chǎn)權證的內頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作，圖案為別墅、大廈兩種，其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在燈光下才能看出來，而假產(chǎn)權證的水印模糊不清；真產(chǎn)權證紙張光潔、挺實，用手輕抖有嘩嘩響聲。假的紙張則手感稀松、柔軟。 3、看防偽底紋。真產(chǎn)權證底紋有浮雕文字房屋所有權證字樣，立體感強，字跡清晰，容易識別。假產(chǎn)權證很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。 4、看發(fā)證機關蓋章。真產(chǎn)權證第一頁上的蓋章是由機器套紅印制的某某市房產(chǎn)管理局行政公章。而假產(chǎn)權證則一般加蓋手工雕刻的公章，因為紙張較薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。 5、看注冊號。真證封皮反面下方的建房注冊號是機器印制的，呈線狀，手摸起來有凹凸感。而假證的注冊號是手工雕刻的章蓋上去的，手摸起來沒有凹凸感。 6、看縫制。真產(chǎn)權證的內頁都縫合得很整齊，而假產(chǎn)權證的內頁都是用膠水粘上去的，縫線也很明顯。 7、看附記。真產(chǎn)權證第三頁中附記一欄的內容包括：產(chǎn)權來源和其中分攤面積等，而假產(chǎn)權證中附記有些為空白。 8、看圖紙。真產(chǎn)權證中的房屋分戶圖紙是專用紙，紙張較厚，而假證的圖紙很薄，類似一般的A4紙厚度。
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鑒別房屋權屬證的真?zhèn)慰梢詳y帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或查詢窗口進行房產(chǎn)證查詢，或者到房屋所在城市的房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行房產(chǎn)證查詢。
房租發(fā)票怎么鑒別真?zhèn)?/a>
房租發(fā)票鑒別真?zhèn)稳缦拢?（一）掃描發(fā)票左上角的二維碼或手工錄入發(fā)票右上角的發(fā)票信息進場查詢； （二）具有SW字樣的菱形防偽水印，發(fā)票上中上標有全國統(tǒng)一發(fā)票監(jiān)制章、章下標有地方稅務局監(jiān)制或國家稅務局監(jiān)制； （三）到當?shù)囟悇諜C關查詢或撥打查詢發(fā)
