房屋拆遷異地安置的情形包含什么
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安置地點有兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置。原地安置是指在原來被房屋所在地范圍內(nèi)，待新的工程建好后再遷回原地。異地安置是指在原來被拆除房屋所在地以外的地區(qū)進(jìn)行安置。拆遷安置地點應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃對建設(shè)地區(qū)的要求和建設(shè)工程的性質(zhì)，按照有利于實施城市規(guī)劃和城市舊城改造的原則確定。因此，城市規(guī)劃的需要和新建房屋的性質(zhì)，決定了拆遷安置的地點，而新建房屋的性質(zhì)仍然取決于城市規(guī)劃的要求。如果新建房屋的性質(zhì)與被拆除房屋的性質(zhì)不同，就不可能原地安置被拆遷人。另外，為了減輕城市中心區(qū)的人口密集，在拆遷中應(yīng)采取鼓勵政策，調(diào)動一部分被拆遷人口遷往城市其他區(qū)域，也有利于城市建設(shè)和舊城改造。拆遷安置有下列情形之一的，可以異地安置： (1)因分戶需增加住房面積的； (2)拆除住宅范圍內(nèi)的新建房屋為別墅、和商貿(mào)等非住宅用房的； (3)原住臨時建筑經(jīng)審查確實需要安置住房的； (4)經(jīng)市規(guī)劃、環(huán)保等主管部門認(rèn)定不宜在原地從事生產(chǎn)經(jīng)營的。
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房屋拆遷異地安置的情形： (1)因分戶需增加住房面積的； (2)拆除住宅房屋拆遷范圍內(nèi)的新建房屋為別墅、公寓和商貿(mào)等非住宅用房的； (3)原住臨時建筑經(jīng)審查確實需要安置住房的； (4)經(jīng)市規(guī)劃、環(huán)保等主管部門認(rèn)定不宜在原地從事生產(chǎn)經(jīng)營的。
目前，并沒有法律明確規(guī)定房屋拆遷異地安置的情形。在實踐中，一般出現(xiàn)因分戶需要增加住房面積等情形的，可以異地安置。 根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改造征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
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拆遷安置的房屋拆遷時拆遷安置的房子會有糾紛。在拆遷補(bǔ)償安置的協(xié)議簽定之后，被拆遷人或者是房子的承租人在搬遷的期限之內(nèi)拒絕進(jìn)行搬遷的，則拆遷人可以依照法律向仲裁委員會提出仲裁的申請，也可以依照法律向人民法院提起訴訟。在訴訟期間，拆遷人是可以依照法律向人民法院提出
2020.01.02 283 -
房屋拆遷安置房屋拆遷異地安置的情形： (1)因分戶需增加住房面積的； (2)拆除住宅房屋拆遷范圍內(nèi)的新建房屋為別墅、公寓和商貿(mào)等非住宅用房的； (3)原住臨時建筑經(jīng)審查確實需要安置住房的； (4)經(jīng)市規(guī)劃、環(huán)保等主管部門認(rèn)定不宜在原地從事生產(chǎn)經(jīng)營的。
2020.09.15 246 -
房屋拆遷安置補(bǔ)償合同包含哪些內(nèi)容房屋拆遷安置補(bǔ)償合同包括的條款有：雙方法律責(zé)任主體的基本信息；補(bǔ)償款的總金額及各項補(bǔ)償內(nèi)容，補(bǔ)償款的支付時間以及方式，安置房屋的面積、具體位置；違約責(zé)任、履行程序的約定等。
2020.10.29 149
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房屋拆遷異地安置的情形有哪些
目前，并沒有法律明確規(guī)定房屋拆遷異地安置的情形。在實踐中，一般出現(xiàn)因分戶需要增加住房面積等情形的，可以異地安置。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選
2022-05-12 15,340 -
房屋拆遷安置對象包含哪些
安置的對象是房屋的使用人。使用人可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人等其他實際使用人。使用人有權(quán)要求拆遷人給予安置，拆遷人對使用人進(jìn)行拆遷安置是拆遷人的法定義務(wù)?！冻鞘泄芾項l例》第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依
2022-08-22 15,340 -
房屋拆遷異地安置有哪些
目前，并沒有法律明確規(guī)定房屋拆遷異地安置的情形。在實踐中，一般出現(xiàn)因分戶需要增加住房面積等情形的，可以異地安置。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條的規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選
2022-06-04 15,340 -
拆遷安置方式包含什么
安置的方式，主要表現(xiàn)為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置。費(fèi)用計算標(biāo)準(zhǔn)：(被拆遷人或承租人)安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)
2022-08-26 15,340
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01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進(jìn)行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權(quán)，除此之外，還要看當(dāng)?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,403 2022.04.17 -
01:32
房屋產(chǎn)權(quán)包含什么房屋產(chǎn)權(quán)一般指的是房產(chǎn)的所有人依據(jù)國家相關(guān)法律的規(guī)定所享有的相關(guān)權(quán)利，也就是享有房屋各項權(quán)益的總和，即為房屋的所有人對該房屋財產(chǎn)的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)以及處分權(quán)。房屋產(chǎn)權(quán)一般包含了房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分，房屋所有權(quán)的期限是為永久的，
1,194 2022.04.15 -
01:04
買拆遷安置房合同怎樣簽簽訂買拆遷安置房合同要求注意：首先確認(rèn)該拆遷安置房是否持有房產(chǎn)證，其次拆遷安置房其實質(zhì)也是一種商品房，可拆遷安置房與普通商品房之間通常存在著較大的差距，就交易時間受限來說，過長的交易周期比一般的房屋交易風(fēng)險更大，對于稅費(fèi)也要做好相應(yīng)的心理準(zhǔn)
1,277 2022.04.17
