銷售經(jīng)濟適用房交易是否可行？
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1、能交易，不過存在一些限制條件。 2、所謂經(jīng)濟適用房，即由政府提供政策優(yōu)惠，面向城市中低收入、住房困難的家庭供應的，具有社會保障性、經(jīng)濟性、實用性等特點。 3、根據(jù)我國《經(jīng)濟適用房管理辦法》第30條規(guī)定，經(jīng)濟適用房購房人擁有的是有限產(chǎn)權(quán)，5年以下的經(jīng)濟適用房不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
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取得完整產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟適用房可以交易。經(jīng)濟適用房交易需要已住滿五年、核稅繳稅，已具備領(lǐng)取房產(chǎn)證，已就其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標準以外的部分補交10%的綜合地價款。
滿五年取得房產(chǎn)證的經(jīng)濟適用房可以交易。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內(nèi)不得交易，同時其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
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經(jīng)濟適用房怎么交易按經(jīng)濟適用房管理的房子交易：經(jīng)濟適用房購房人擁有的是有限產(chǎn)權(quán)，5年以下的經(jīng)濟適用房不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購
2020.06.20 471 -
經(jīng)濟適用房能交易嗎經(jīng)濟適用房滿五年取得房產(chǎn)證后能交易。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中能夠適應中低收入家庭的承受能力的房屋，在過戶后五年內(nèi)不得交易，同時其轉(zhuǎn)讓超過核定的最高購房總價標準以外部分需補交10%的綜合地價款。
2020.03.17 198 -
經(jīng)濟適用房可以私下交易嗎經(jīng)濟適用房是可以進行買賣的，但由于經(jīng)濟適用房的社會保障性質(zhì)，在取得經(jīng)濟適用房的五年內(nèi)買賣是無法產(chǎn)生收益的。即在購房五年內(nèi)所產(chǎn)生的收益是和個人無關(guān)的，經(jīng)濟適用房的房屋收益權(quán)是歸國家所有的。因此，取得房產(chǎn)證五年內(nèi)就算出售經(jīng)濟適用房，也只能以不高
2022.04.12 837
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經(jīng)濟適用房是否可以交易
根據(jù)國家規(guī)定是可以的，只是有一些限制性要求，而且每個城市的要求也不相同。要明確一點，經(jīng)濟適用住房和商品房一樣，都會頒發(fā)《中華人民共和國房屋所有權(quán)》，如果是經(jīng)濟適用房，會在產(chǎn)權(quán)證上附注一欄寫明是經(jīng)濟適用
2022-05-29 15,340 -
經(jīng)濟適用房是否可以交易的
經(jīng)濟適用房可以交易.目前經(jīng)濟適用的出售分為兩種： 1、一種是經(jīng)濟適用房要居住滿5年，就能夠按照市場價格出售，出售之后按照房屋成交額的10補交綜合地價款 2、另一種就是指經(jīng)濟適用房未能夠居住滿5年，這樣
2022-06-03 15,340 -
經(jīng)濟適用房能否交易
經(jīng)濟適用房可以交易.目前經(jīng)濟適用的出售分為兩種，一種是經(jīng)濟適用房要居住滿5年，就能夠按照市場價格出售，出售之后按照房屋成交額的10％補交綜合地價款；另一種就是指經(jīng)濟適用房未能夠居住滿5年，這樣按照國家
2022-04-14 15,340 -
經(jīng)濟適用房是否可以上市交易
1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易; 2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;經(jīng)適房政策 3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。
2022-06-08 15,340
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經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購買獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
195 2022.12.11 -
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經(jīng)濟適用房申請條件經(jīng)濟適用房申請應符合以下的三個條件：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根
9,517 2022.04.17
