土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓抵債所得的營業(yè)稅如何計算轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的納稅義務(wù)
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5％【計稅依據(jù)】，不繳納營業(yè)稅。將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，企業(yè)在中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，以全部收入減去抵債時該項土地使用權(quán)作價后的余額為營業(yè)額；企業(yè)轉(zhuǎn)讓抵債所得的土地使用權(quán)的。【納稅義務(wù)發(fā)生時間】，應(yīng)按規(guī)定繳納營業(yè)稅：土地使用者轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)【稅目】：營業(yè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間，為納稅人收訖營業(yè)收入款項或者取得索取營業(yè)收入款項憑據(jù)的當(dāng)天。企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)采用預(yù)收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預(yù)收款的當(dāng)天，以全部收入減去土地使用權(quán)的受讓原價后的余額為營業(yè)額。對于土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為。不能按照固定期限納稅的：轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)-轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)【稅率】。【納稅事項】，免征營業(yè)稅。【納稅期限】：企業(yè)轉(zhuǎn)讓其受讓的土地使用權(quán)：以一個月為一期納稅的，自期滿之日起十日內(nèi)申報納稅；以五日、十日或者十五日為一期納稅的，自期滿之日起五日內(nèi)預(yù)繳稅款，于次月一日起十日內(nèi)申報納稅并結(jié)清上月應(yīng)納稅款
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轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的營業(yè)稅納稅義務(wù)人是轉(zhuǎn)讓者，土地使用稅按納稅人實際占用的土地面積，依照規(guī)定的稅額計算征收。
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的營業(yè)稅納稅義務(wù)人是轉(zhuǎn)讓方當(dāng)事人。 根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》第一條的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納營業(yè)稅。 第三條規(guī)定，納稅人兼有不同稅目的應(yīng)當(dāng)繳納營業(yè)稅的勞務(wù)（以下簡稱應(yīng)稅勞務(wù)）、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)分別核算不同稅目的營業(yè)額、轉(zhuǎn)讓額、銷售額（以下統(tǒng)稱營業(yè)額）；未分別核算營業(yè)額的，從高適用稅率。
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轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)營業(yè)稅要如何繳納轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)營業(yè)稅進(jìn)行繳納時：房產(chǎn)證滿5年，面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%、在144以下的不需要繳納；房產(chǎn)證未滿五年的，面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%、在144以下的需要繳納差價的5.5%。
2020.06.14 185 -
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的營業(yè)稅納稅義務(wù)人是受讓者嗎轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的營業(yè)稅納稅義務(wù)人是不是受讓者，而是轉(zhuǎn)讓者。轉(zhuǎn)讓者是指將自己的土地使用權(quán)讓給他人進(jìn)行使用，這些權(quán)利還包括債權(quán)、股權(quán)、經(jīng)營權(quán)、營業(yè)稅等。
2020.10.01 191 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓契稅計算轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)營業(yè)稅計算辦法是土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅的計算用利潤乘以5%的稅率，這里的利潤就是用以全部收入減去抵債時該項土地使用權(quán)作價后的余額為營業(yè)額。轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)中買賣雙方都要繳納一些稅費(fèi)，營業(yè)稅是轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的。
2020.11.22 262
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轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的營業(yè)稅納稅義務(wù)人是誰
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的營業(yè)稅納稅義務(wù)人是轉(zhuǎn)讓方當(dāng)事人。根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》第一條的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳
2022-06-01 15,340 -
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的營業(yè)稅納稅義務(wù)人是誰？
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的營業(yè)稅納稅義務(wù)人是轉(zhuǎn)讓方當(dāng)事人。根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》第一條的規(guī)定，在中華人民共和國境內(nèi)提供本條例規(guī)定的勞務(wù)、轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)或者銷售不動產(chǎn)的單位和個人，為營業(yè)稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳
2022-06-21 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓營業(yè)稅應(yīng)如何繳納？
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)營業(yè)稅的繳納方式如下： 企業(yè)在中國境內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，應(yīng)按規(guī)定繳納營業(yè)稅。對于土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不繳納營業(yè)稅。將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給農(nóng)業(yè)
2021-07-24 15,340 -
土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的營業(yè)稅如何交？
1、要想知道房屋產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦,首先要了解我國的房屋制度,土地和土地上面的房屋是具有不同的所有權(quán)的。土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的區(qū)別就在于:房屋所有權(quán)(即房產(chǎn)權(quán))是長久的,沒有期限限制,只要房產(chǎn)沒有完全
2022-05-19 15,340
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01:47
土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指啥根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律的規(guī)定，在中國，土地的所有權(quán)都是屬于國家或者集體的，公民個人或者組織只能取得土地的所有權(quán)。土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指土地使用權(quán)的權(quán)利人將其享有的土地使用權(quán)通過一定的方式讓與他人，轉(zhuǎn)讓后原權(quán)利人不再享有土地
2,152 2022.04.15 -
00:59
土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，土地使用權(quán)能否轉(zhuǎn)讓要視情況而定，若是以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)則可以依法轉(zhuǎn)讓；若是以劃撥方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)，則不可以轉(zhuǎn)讓該使用權(quán)。若是宅基地的使用權(quán)，則該土地是使用權(quán)轉(zhuǎn)讓會受到一定的限制。但
4,166 2022.04.15 -
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土地使用稅如何申報土地使用稅的申報流程如下： 1、進(jìn)入申報系統(tǒng)。我要辦稅，申報納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報； 2、核對基本信息。核對納稅期限、土地編號、應(yīng)繳稅額是否正確； 3、申報。點擊申報即可。需要立即扣款就點“是”，后期扣款就點“否”； 4、申報狀態(tài)查詢。我
9,163 2022.05.11
