買房后怎么查房屋是否具有永久居住權(quán)
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買房子交定金需要簽合同。在實際操作過程中，應當簽訂書面合同，并在合同中約定定金的數(shù)額和交付期限、交付方式等條款。當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。
《民法典》第五百八十六條，當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。 定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
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不能買賣。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設立居住權(quán)的住宅不得出租。
約定房屋永久居住權(quán)是無效的。根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第三百七十條，居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡的，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應當及時辦理注銷登記。
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房屋永久居住權(quán)是否可以買賣房屋永久居住權(quán)不可以買賣。我國民法典新設立了居住權(quán)，是一項用益物權(quán)，法律禁止居住權(quán)的轉(zhuǎn)讓，所以不得買賣。
2021.01.28 388 -
怎么看房東是否具有永久居住權(quán)房東一般是有永久居住權(quán)的，房東可以通過詢問售房者或者到不動產(chǎn)登記機構(gòu)查詢的方式來確定對房屋是否有永久居住權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，設立居住權(quán)的，應當向登記機構(gòu)申請登記，居住權(quán)自登記時設立。
2021.02.22 150 -
約定房屋永久居住權(quán)是否有效有效。具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
2021.03.23 183
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房屋永久居住權(quán)是否能買賣
房屋永久居住權(quán)不能買賣。房屋永久居住權(quán)是一種使用權(quán)，擁有所有權(quán)的房子才可以進行買賣，所有權(quán)指的是占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所以，房屋永久居住權(quán)不能買賣。 《民法典》第三百六十九條也明確規(guī)定：居住權(quán)
2022-12-06 15,340 -
房屋具有永久居住權(quán)嗎
依據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，法律沒有明確規(guī)定房屋永久居住權(quán)，而居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，一般由所有權(quán)決定的，而即將生效的《民法典》規(guī)定，房屋居住權(quán)的年限由合同規(guī)定。 《中華人民共和國民法典》第三百六十六條居住權(quán)人
2022-11-14 15,340 -
房屋永久居住權(quán)是否可以買賣
房屋永久居住權(quán)不可以買賣。房屋永久居住權(quán)是一種使用權(quán)，擁有所有權(quán)的房子才可以進行買賣，所有權(quán)指的是占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所以，房屋永久居住權(quán)不能買賣。 2021年1月1日生效的《民法典》第三百
2022-11-15 15,340 -
住房永久居住權(quán)房屋能買賣嗎
不可以。房屋永久居住權(quán)是一種使用權(quán)，擁有所有權(quán)的房子才可以進行買賣，所有權(quán)指的是占有、使用、收益和處分的權(quán)利。所以，房屋永久居住權(quán)不可以買賣。 《民法典》（2021年1月1日生效）第三百六十九條也明確
2022-12-03 15,340
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什么是房屋永久居住權(quán)根據(jù)我國民法典的規(guī)定，并不存在“房屋永久居住權(quán)”一說，《民法典》在第14章只規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)是是指以居住為目的，對他人的住房及其附屬設施所享有的占有、使用的權(quán)利，具有物權(quán)屬性。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有
20,927 2022.04.15 -
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什么是房屋居住權(quán)房屋居住權(quán)是指，自然人按照合同的約定或者依據(jù)遺囑繼承的方式，對他人的住宅享有占有和使用的用益物權(quán)。設立居住權(quán)時，應當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。自登記時，居住權(quán)設立，當居住權(quán)的期限屆滿或者居住權(quán)人死亡時，居住權(quán)消滅，此時應當向登記機構(gòu)辦理注銷
4,109 2022.04.15 -
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房屋居住權(quán)怎么辦理房屋居住權(quán)的辦理方式如下：1、依合同而取得居住權(quán)。如承租人依租賃合同而取得對出租的房屋的居住權(quán)；2、直接依法律的規(guī)定取得居住權(quán)。如未成年子女對其父母的房屋享有居住權(quán)；3、依遺囑等法律行為取得居住權(quán)。房屋所有權(quán)人可通過設立遺囑的方式為他人設定
10,585 2022.05.11
