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自己家的房子過戶給自己自家的話, 自己的小產權房主不配合賣怎么辦

2022-03-08 08:42

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2022-03-08回復

專業(yè)分析:

首先你要弄清這個樓盤的產權性質,是產權還是使用權,使用權國家是不允許買賣的,沒有產權證,擁有產權的,房產證辦理條件是必須要整棟房的房主一起辦理房產證才給辦理,單個的不給辦理產權。只要這個樓盤的大產權證下來了,辦理分戶的小產權證是沒有問題的。你只要到房子的權屬單位復印相關資料,并加蓋公章,自己去房地局辦理就可以了,也就是七個工作日左右。接下來過戶就很簡單了。另外,如果不能買賣,你可請求買賣協(xié)議無效,但你已經交納的物業(yè)管理費是不能退還的,物業(yè)費、電費水費及有線電視費等,是由終端用戶來承擔的

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