申請住房貸款需要具備哪些條件和材料？
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1、進(jìn)行個(gè)人住房貸款的條件有：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；能夠支付不低于購房全部價(jià)款后防務(wù)評估價(jià)50%的首期付款，同意以所購房屋作為抵押物；具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。需要的材料有：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、房產(chǎn)證、購房合同、貸款合同等。 2、法律依據(jù)：《貸款通則》 第十七條借款人申請貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場、生產(chǎn)經(jīng)營有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且應(yīng)當(dāng)符合以下要求： 一、有按期還本付息的能力，原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已清償；沒有清償?shù)?，已?jīng)做了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃； 二、除自然人和不需要經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)。 三、已開立基本賬戶或一般存款賬戶；四、除國務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對外股本權(quán)益性投資累計(jì)額未超過其凈資產(chǎn)總額的50%； 五、借款人的資產(chǎn)負(fù)債率符合貸款人的要求。
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借款人必須同時(shí)具備下列條件： (1)有合法的身份。 (2)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 (3)有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。 (4)有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金(對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的,自籌資金比例為20%)，并保證用于支付所購住房的首付款。 (5)有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。 (6)貸款行規(guī)定的其他條件。申請貸款應(yīng)提交的資料 (1)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件); (2)貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明資料; (3)合法有效的購買(建造、大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件; (4)借款人用于購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明; (5)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件); (6)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。
申請住房公積金貸款需準(zhǔn)備以下材料：房屋銷售許可證復(fù)印件；身份證復(fù)印件；戶口本復(fù)印件；收入證明原件；申請人公積金存款證明必須是原件；購房合同和購房首付原件，結(jié)婚的還需要提供配偶的上述材料和結(jié)婚證復(fù)印件；土地使用證復(fù)印件。
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個(gè)人申請貸款需要具備哪些條件？個(gè)人申請貸款應(yīng)具備以下條件：個(gè)人首先具有完全民事行為能力；具備還款意愿和還款能力；信用狀況良好；貸款申請明確合理。要準(zhǔn)備好向銀行借款所需的資料，一般包括貸款申請書、客戶身份證、工資流水單、收入證明、婚姻狀況證明等材料以辦理申請。接下來等待貸
2020.11.09 136 -
申請公積金貸款需要具備哪些條件公積金貸款有以下這些要求： 1、有穩(wěn)定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力； 2、具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金； 3、提供符合《中華人民共和國擔(dān)保法》規(guī)定并經(jīng)管理中心審定的資產(chǎn)作為擔(dān)保等。
2020.12.26 397 -
申請住房貼息貸款需要哪些條件？（1）申請人必須是住房公積金的繳存人，截至申請日為止，申請人持續(xù)繳存住房公積金6個(gè)月以上，或累計(jì)繳存12個(gè)月以上，當(dāng)前為正常的繳存狀態(tài)。 （2）提供符合要求的擔(dān)保方式。 （3）夫妻雙方只能申請一筆住房貸款貼息。 （4）同時(shí)滿足商業(yè)銀行對個(gè)人
2020.10.04 342
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申請住房貸款要具備哪些條件
住房貸款申請條件如下(公積金貸款)： (1)具有有效的身份證明。 (2)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 (3)參加住房公
2022-05-30 15,340 -
個(gè)人住房貸款需要具備的條件和需要材料的有哪些
進(jìn)行個(gè)人住房貸款的條件有：借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入；能夠支付不低于購房全部價(jià)款后防務(wù)評估價(jià)50%的首期付款，同意以所購房屋作為抵押物；具有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份等。需要的材料
2022-06-11 15,340 -
申請住房貸款需要哪些材料
依據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第7條以及總結(jié)銀行的習(xí)慣作法，個(gè)人申請住房貸款一般需要下列程序： 1.申請程序。在這個(gè)階段，申請人應(yīng)當(dāng)自行或委托律師向貸款銀行提出貸款申請，同時(shí)提交： (1)身份證件(指居
2022-03-28 15,340 -
貸款具備哪些條件申請貸款需要哪些資料
辦理貸款需要以下基本條件： 1、有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 3、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件； 4、有貸款行
2022-04-13 15,340
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二手房貸款需要哪些材料申請二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,338 2022.04.17 -
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工傷申請需要哪些材料工傷申請需要以下材料，具體如下： 1、工傷認(rèn)定申請表； 2、與用人單位存在勞動(dòng)關(guān)系勞動(dòng)關(guān)系的證明材料； 3、醫(yī)療診斷證明或者職業(yè)病診斷證明書。根據(jù)《工傷保險(xiǎn)條例》的規(guī)定，工傷認(rèn)定申請表應(yīng)當(dāng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因以及職工傷害程度等基本
3,600 2022.05.11 -
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商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下幾個(gè)條件。如果其中有一個(gè)條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,112 2022.04.17
