商品房買賣合同的簽訂程序有哪些
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房屋買賣合同訂立的程序是：先由買賣雙方協(xié)商，確定需購(gòu)買的房屋；然后訂立商品房的預(yù)售合同；再辦理登記備案手續(xù)；最后由賣方在約定的期限內(nèi)依法轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)給買方。
商品房買賣合同的標(biāo)準(zhǔn)流程如下： 1、簽訂《認(rèn)購(gòu)書》； 2、簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業(yè)服務(wù)合同》； 3、與開發(fā)商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》； 4、辦理預(yù)售登記； 5、《商品房抵押貸款合同》登記備案。
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簽訂商品房買賣合同要注意哪些簽訂商品房買賣合同要注意以下事項(xiàng)： 1、注意審核土地使用權(quán)是否存在抵押； 2、仔細(xì)審核開發(fā)商應(yīng)當(dāng)辦理的法定手續(xù)和相關(guān)證件； 3、要先咨詢清楚交易房屋的稅費(fèi)、貸款的審批程序；等等。
2020.03.16 196 -
商品房中的商品房買賣合同的簽訂，主要有哪些內(nèi)容？1、商品房買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格； 2、商品房買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)； 3、商品房買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會(huì)公共利益。
2021.03.12 156 -
同地簽訂商品房買賣合同買房注意事項(xiàng)有哪些1.開發(fā)商是否具備五證；2.使用規(guī)范的合同文本；3.約定交房條件和時(shí)限；4.簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題；5.簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)；6.注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容；7.注意約定違約責(zé)任等；8.注意審核土地使用權(quán)是否存在抵押；9.仔細(xì)審核開發(fā)
2021.01.17 215
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簽訂商品房買賣合同注意事項(xiàng)有哪些，簽訂商品房買賣合
商品房買賣注意事項(xiàng)： 房子是百姓安生立命之所，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多人購(gòu)房。而在現(xiàn)實(shí)房子買賣中，存在很多買賣合同詐騙，又因購(gòu)房涉及的金額往往較大，因此購(gòu)房者在交易中應(yīng)該注意一些細(xì)節(jié)，以防被不法騙子設(shè)
2022-04-20 15,340 -
商品房買賣合同簽訂流程
商品房買賣合同的標(biāo)準(zhǔn)流程如下：1、簽訂《認(rèn)購(gòu)書》；2、簽訂《商品房買賣合同》及《前期物業(yè)服務(wù)合同》； 3、與開發(fā)商指定的銀行簽訂《商品房抵押貸款合同》； 4、辦理預(yù)售登記；5、《商品房抵押貸款合同》登
2021-12-17 15,340 -
二手房買賣合同的簽訂有哪些程序
買二手房程序以及簽約合同的程序如下： 1、協(xié)商房屋價(jià)格、履行義務(wù)的期限等事項(xiàng)； 2、撰寫買賣合同； 3、雙方在合同上簽字并蓋章； 4、按照合同約定支付房款； 5、申報(bào)交易價(jià)格； 6、交付房屋，辦理過(guò)戶
2022-06-04 15,340 -
簽訂二手房買賣合同有哪些程序
買二手房程序以及簽約合同的程序如下： 1、協(xié)商房屋價(jià)格、履行義務(wù)的期限等事項(xiàng)； 2、撰寫買賣合同； 3、雙方在合同上簽字并蓋章； 4、按照合同約定支付房款； 5、申報(bào)交易價(jià)格； 6、交付房屋，辦理過(guò)戶
2022-06-04 15,340
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01:05
認(rèn)購(gòu)協(xié)議簽訂后多久簽商品房買賣合同我國(guó)法律并沒(méi)有規(guī)定房屋買受人和開發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議后應(yīng)該多久簽正式的商品房買賣合同。一般實(shí)踐中是由開發(fā)商和買房人協(xié)商簽訂商品房買賣合同的時(shí)間，或者在商品房預(yù)售合同中明確寫明何時(shí)簽訂，一般會(huì)約定在一個(gè)月之內(nèi)。依照《城市商品房預(yù)售管理辦法》第十條
1,300 2022.05.18 -
00:54
網(wǎng)簽合同是商品房買賣合同嗎在商品房的交易中，買賣合同簽訂后網(wǎng)簽備案是重要的程序之一。購(gòu)買新建商品房的需要辦理商品房買賣合同的網(wǎng)簽備案。網(wǎng)簽備案的辦理機(jī)構(gòu)是房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心。對(duì)于新建的商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)辦理網(wǎng)簽合同的。經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋買賣合同，可以作為
2,334 2022.04.15 -
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項(xiàng)有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實(shí)有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實(shí)房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒(méi)有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項(xiàng)問(wèn)題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價(jià)格過(guò)高，有時(shí)會(huì)發(fā)生其
1,861 2022.04.17
