租地建廠被征收的賠償包括租金價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物品即房屋機(jī)械設(shè)備等固定資產(chǎn)損失、搬遷費用、員工安置補償費等?！秶型恋厣?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/12095871604861070686.html">房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣人民政府對被征收人的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷和臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵措施，對被征收人給予補助和獎勵?！颈僦{】土地租賃合同可以永久嗎？真相：無法分析：租賃合同期限不得超過20年。超過20年，超過部分無效。租賃期屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同；但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過20年?！咎嵝选咳绾翁幚矸欠ㄗ赓U土地？一、先協(xié)商解決。由政府．村組．承租土地的第三方在政府的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后解除非法租賃合同。二是依法采取行政強制措施進(jìn)行解決?！?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/zhishi/chaiqian/tudiguanli/">土地管理法》第七十四條規(guī)定，買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；違反土地利用總體規(guī)劃，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除非法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀。符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收非法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。擅自將農(nóng)民集體所有土地出讓、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，或者違反本法規(guī)定，通過出讓、出租等方式將集體經(jīng)營性建設(shè)用地交給單位或者個人使用的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正，沒收違法所得，并處以罰款。土地管理部門可以根據(jù)上述法律法規(guī)查處非法出租農(nóng)村集體所有土地的行為，要求村組解除租賃合同，責(zé)令限期改正，并可以給予沒收和罰款的行政處罰。三、最終解決訴訟。當(dāng)事村委會或村民小組向法院提起民事訴訟，要求解除土地租賃合同。提起解除合同的民事訴訟后，法院可以審查和確定土地租賃合同的有效性，并據(jù)此作出判決。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。