只有買房合同沒有房產(chǎn)證能買房嗎
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1、買房沒有房產(chǎn)證只有合同是可以有法律效力的。 2、《民法典》第215條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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買房子沒有房產(chǎn)證只有合同的房子一般情況下建議不要購買。這類房子稱回遷房，購房者在購買這類房子時(shí)要面臨很大的風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)檫@類房子是無法上市交易的，房管局不認(rèn)可也不接受監(jiān)督，房產(chǎn)所有權(quán)只屬于擁有房產(chǎn)證的人所有。
沒有房產(chǎn)證只有購房合同的房最好不要買，因?yàn)榉慨a(chǎn)證沒有辦下來是不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶的。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
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沒有房產(chǎn)證只有購房合同的房能買嗎？沒有房產(chǎn)證只有購房合同的房最好不要買，因?yàn)榉慨a(chǎn)證沒有辦下來是不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶的。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
2020.01.05 281 -
沒有房產(chǎn)證只有買房合同，房產(chǎn)證一定有嗎買房沒有房產(chǎn)證只有合同是可以有法律效力的。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021.01.05 207 -
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沒有房產(chǎn)證只有合同能買房嗎
只有購房合同沒有房產(chǎn)證，不僅會(huì)造成該房的產(chǎn)權(quán)不明晰而且也可能存在一房多賣的情況。這種房子是可以買的，但是這種房子購買的風(fēng)險(xiǎn)很大，一般情況下是不被建議購買的。 碰到這種情況，如果想辦理主要有以下幾種情況
2022-11-08 15,340 -
房子沒有房產(chǎn)證只有合同能買嗎？
要弄清楚，什么原因，沒有辦下來證，能否辦下來，這樣的買賣無法辦理過戶，風(fēng)險(xiǎn)比較大。
2022-10-25 15,340 -
房子沒有房產(chǎn)證只有合同能買嗎
只有購房合同沒有房產(chǎn)證，不僅會(huì)造成該房的產(chǎn)權(quán)不明晰而且也可能存在一房多賣的情況。這種房子是可以買的，但是這種房子購買的風(fēng)險(xiǎn)很大，一般情況下是不被建議購買的。 碰到這種情況，如果想辦理主要有以下幾種情況
2021-02-23 15,340 -
買二手房只有購房合同沒有房產(chǎn)證能不能買
一，沒有房產(chǎn)證的房子不能交易過戶；有房產(chǎn)證，但有抵押的房子也不能交易過戶。 二，只能等房產(chǎn)證下發(fā)，且沒有抵押的情況下，才能進(jìn)行交易過戶。 三，如果購房合同尚未在房管局登記備案，可以跟開發(fā)商協(xié)商改底單。
2022-06-02 15,340
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01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
996 2022.04.17 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,675 2021.04.22 -
00:56
全款買房沒有購房合同怎么辦全款買房沒有購房合同的，買方需與買方簽訂購房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購房合同。且如果未簽訂購房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,216 2022.04.15
