沒有房產(chǎn)證只有合同能買房嗎
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只有購房合同沒有房產(chǎn)證，不僅會造成該房的產(chǎn)權(quán)不明晰而且也可能存在一房多賣的情況。這種房子是可以買的，但是這種房子購買的風(fēng)險很大，一般情況下是不被建議購買的。 碰到這種情況，如果想辦理主要有以下幾種情況： 1、如果你是全款買，賣房的也是全款買的房子，這樣的話可以在開發(fā)商哪里變更一下合同，之后讓開發(fā)商到房地局出具你的房本。 2、如果你是全款買，賣房的是貸款買的話，就需要對方提前還清貸款，然后在開發(fā)商那里變更一下購房合同，之后讓開發(fā)商到房地局出具你的房本。 3、如果你是貸款買，賣房的是全款買的房子，這需要你跟他先在開放商那里變更購房合同，然后你再到銀行辦理房貸房貸下來，之后再讓開發(fā)商到房地局辦理房本。 4、如果你是貸款買，賣房的也是貸款買的房子，這需要他做提前還款，然后在開發(fā)商那里變更一下購房合同，然后你再到銀行辦理房貸房貸下來，之后再讓開發(fā)商到房地局辦理房本。
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買房子沒有房產(chǎn)證只有合同的房子一般情況下建議不要購買。這類房子稱回遷房，購房者在購買這類房子時要面臨很大的風(fēng)險，因為這類房子是無法上市交易的，房管局不認可也不接受監(jiān)督，房產(chǎn)所有權(quán)只屬于擁有房產(chǎn)證的人所有。
沒有房產(chǎn)證只有購房合同的房最好不要買，因為房產(chǎn)證沒有辦下來是不能進行產(chǎn)權(quán)過戶的。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
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沒有房產(chǎn)證只有購房合同的房能買嗎？沒有房產(chǎn)證只有購房合同的房最好不要買，因為房產(chǎn)證沒有辦下來是不能進行產(chǎn)權(quán)過戶的。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
2020.01.05 281 -
沒有房產(chǎn)證只有買房合同，房產(chǎn)證一定有嗎買房沒有房產(chǎn)證只有合同是可以有法律效力的。當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021.01.05 207 -
私人的房子沒有房產(chǎn)證只有合同能買嗎？買房子沒有房產(chǎn)證有合同可以買，但是這種房子購買的風(fēng)險很大，一般情況下是不被建議購買的。沒有房產(chǎn)證就不能辦理過戶登記，以后一旦發(fā)生糾紛這種情況是不利于買方維權(quán)的。
2021.04.13 179
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房子沒有房產(chǎn)證只有合同能買嗎
只有購房合同沒有房產(chǎn)證，不僅會造成該房的產(chǎn)權(quán)不明晰而且也可能存在一房多賣的情況。這種房子是可以買的，但是這種房子購買的風(fēng)險很大，一般情況下是不被建議購買的。 碰到這種情況，如果想辦理主要有以下幾種情況
2021-02-23 15,340 -
房子沒有房產(chǎn)證只有合同能買嗎？
要弄清楚，什么原因，沒有辦下來證，能否辦下來，這樣的買賣無法辦理過戶，風(fēng)險比較大。
2022-10-25 15,340 -
沒有房產(chǎn)證只有購房合同的房子能買嗎？
只有購房合同沒有房產(chǎn)證，不僅會造成該房的產(chǎn)權(quán)不明晰而且也可能存在一房多賣的情況。這種房子是可以買的，但是這種房子購買的風(fēng)險很大，一般情況下是不被建議購買的。 碰到這種情況，如果想辦理主要有以下幾種情況
2022-05-11 15,340 -
只有購房合同沒有房產(chǎn)證的房子能買嗎？
通常情況下是不建議你買的，如果你是貸款買，賣房的也是貸款買的房子，這需要他做提前還款，然后在開發(fā)商那里變更一下購房合同，然后你再到銀行辦理房貸房貸下來，之后再讓開發(fā)商到房地局辦理房本。
2022-08-10 15,340
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購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎今天和大家分享一下購房定金只有收據(jù)沒有合同能退嗎？ 只有收據(jù)而沒有簽訂合同的購房定金，也能退。購房者可以憑著收據(jù)，向售樓方主張定金的返還。但是需要注意的是，定金的退還必須符合法定的條件。只有當合同不能繼續(xù)簽訂，而且不能繼續(xù)簽訂或履行原因不能
1,919 2022.04.17 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17 -
00:49
沒有房產(chǎn)證的按揭房能貸款嗎沒有房產(chǎn)證的按揭房不能貸款。抵押貸款是指債務(wù)人也就是借款方在法律上把財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，也就是放款方，但債權(quán)人不能全部占有財產(chǎn)，不能隨意的進行處分的權(quán)利。以財產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)一經(jīng)償還，那么財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓即告結(jié)束。設(shè)置抵押的目的主要是為了
1,885 2022.10.06
