房產(chǎn)網(wǎng)簽后過(guò)戶怎么處理
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在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，用戶可以通過(guò)網(wǎng)簽號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。網(wǎng)簽是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。 一般的"網(wǎng)簽"程序是:交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款→由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過(guò)網(wǎng)上簽約系統(tǒng)，打印經(jīng)雙方確認(rèn)的協(xié)議或合同→雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上注明該商品房已被預(yù)訂或簽約。 房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手房過(guò)戶等。
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網(wǎng)簽合同過(guò)后怎么辦理產(chǎn)權(quán)變更登記？根據(jù)《房屋登記辦法》，辦理房屋登記需要按照申請(qǐng)、受理、審核等流程進(jìn)行。申請(qǐng)需要向房屋登記機(jī)關(guān)提出并提交申請(qǐng)材料，材料內(nèi)容包括登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。其中，證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文件，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
買賣房屋進(jìn)行網(wǎng)簽后反悔的，違約方應(yīng)以定金賠付，收受定金的一方網(wǎng)簽后反悔的應(yīng)在定金基礎(chǔ)上賠付雙倍，同時(shí)可以根據(jù)違約情形判斷實(shí)際損失，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。
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網(wǎng)簽后多久可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。 房產(chǎn)證需要等交房之后才能辦理的，時(shí)間的快慢需要看房地產(chǎn)開發(fā)商了，面積的測(cè)量，初始登記等等手續(xù)都需要他們?nèi)マk
2020.06.25 183 -
房產(chǎn)網(wǎng)簽后違約怎么處理二手房網(wǎng)簽后房主違約，可以根據(jù)雙方合同要求房主退還定金、違約金并賠償相關(guān)損失。如果買房的違約了，需要按照合同的約定承擔(dān)違約金，而且不退還定金。符合以下條件之一的可以撤銷網(wǎng)簽。 (1)買賣雙方協(xié)商一致解除合同 (2)如果中介只是把合同信息錄入
2020.05.27 236 -
網(wǎng)簽后多久能過(guò)戶房產(chǎn)房產(chǎn)網(wǎng)簽其實(shí)就是你和銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)的相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。然后會(huì)給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上進(jìn)行查詢。 房產(chǎn)證需要等交房之后才能辦理的，時(shí)間的快慢需要看房地產(chǎn)開發(fā)商了，面積的測(cè)量，初始登記等等手續(xù)都需要他們?nèi)マk
2020.04.27 181
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網(wǎng)簽后多久可以辦理房產(chǎn)過(guò)戶
一般網(wǎng)絡(luò)簽名后30天左右必須向住宅管理中心提交交易申請(qǐng)。網(wǎng)簽其實(shí)說(shuō)的都是二手房交易，在進(jìn)行網(wǎng)簽之前，買賣雙方一定要把所有的資料都準(zhǔn)備齊全，在網(wǎng)上進(jìn)行一個(gè)簽約，簽約完了以后把這份合同打印出來(lái)，然后雙方拿
2021-10-26 15,340 -
離婚房產(chǎn)過(guò)戶怎么網(wǎng)簽
離婚網(wǎng)簽房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的具體流程有： （1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證； （2）到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； （4）辦理析產(chǎn)
2021-08-28 15,340 -
網(wǎng)簽房產(chǎn)過(guò)戶怎么收費(fèi)
1、房子網(wǎng)簽后更名房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。辦理房屋權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過(guò)戶登記，并提交下列材
2022-08-15 15,340 -
網(wǎng)簽房產(chǎn)證，多久后能過(guò)戶
實(shí)際上，房地產(chǎn)網(wǎng)簽就是你與銷售對(duì)象簽訂合同后，要到房地產(chǎn)相關(guān)部門備案，并在網(wǎng)上公布。然后給個(gè)網(wǎng)簽號(hào)，可以通過(guò)這個(gè)號(hào)在網(wǎng)上查詢。 房地產(chǎn)證明書需要交房后才能辦理。時(shí)間的速度取決于房地產(chǎn)開發(fā)者，面積的測(cè)量
2021-11-21 15,340
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01:05
離婚后房產(chǎn)怎么辦理過(guò)戶首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，相對(duì)應(yīng)的，如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，有以下兩種情況：1、如果是協(xié)議離婚的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證，然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
1,639 2022.04.17 -
01:17
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理離婚后，房產(chǎn)過(guò)戶流程辦理為： 1、夫妻雙方離婚后，就雙方的房產(chǎn)分配達(dá)成一致協(xié)議，雙方攜帶相關(guān)證件，如房產(chǎn)證、本人身份證及復(fù)印件等，到房地產(chǎn)辦理中心辦理過(guò)戶手續(xù)； 2、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需要攜帶的證件有：雙方當(dāng)事人的離婚證、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議
719 2022.04.15 -
01:01
怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶辦理房產(chǎn)過(guò)戶的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否
4,776 2022.04.15
